湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月18日訊 購房是一個細(xì)致活，不僅要望，聞，問，切，面面俱到，買房時更要做到仔細(xì)考量，這樣才能萬無一失，就現(xiàn)在的環(huán)境下，買房并非難事，主要在于怎么調(diào)配現(xiàn)有資源，利用有利條件，現(xiàn)在小編向大家介紹購買新房注意事項(xiàng)，留心觀察其實(shí)處處都是機(jī)會。
參考樓盤平均價格
經(jīng)常聽一些人講平均價格下跌，是因?yàn)槟愁惙孔釉龆啵⒉皇潜硎痉课輧r格真的降了，持這種觀點(diǎn)的人只說對了問題的表面，卻往往忽略了平均價格反應(yīng)的真實(shí)內(nèi)涵，某類房子增多代表著市場的需求，更反映著政府的政策導(dǎo)向，便宜房子增多，受影響首當(dāng)其沖的一定是高價房。
考慮買房成本
購買到心儀的好房，是每個老百姓所追求的，更有些專家指出可以購買小社區(qū)，認(rèn)為小社區(qū)更彰顯個性，但是話說回來，買房就是買房，社區(qū)越大，使用和維護(hù)成本越高，究其原因，是因?yàn)橘I了房不等于你可以免費(fèi)享用社區(qū)所有設(shè)施和服務(wù)，比如會所，地下車庫這些您用的時候都得花錢，大堂越豪華，公共設(shè)施越多，您所付出的費(fèi)用就越多，所以買房時這些一定要了解清楚，只有這樣才能做到不花冤枉錢。
選最便宜的買
不同項(xiàng)目的開發(fā)商有不同的營銷手段，貴的房子也不一定是好的房子，這些開發(fā)商希望薄利多銷，通過價格競爭占領(lǐng)市場，因?yàn)橘彿空咚非蟮母嗍俏锩纼r廉，有的開發(fā)商卻認(rèn)為價格定的越高就能提升自己樓盤的“逼格”其實(shí)很多購房者會認(rèn)真仔細(xì)加以對比，才會做出最正確的判斷，現(xiàn)在告訴購房者一個小竅門，如果要求不是很高的話，只求價格相對實(shí)惠，可以買同一地區(qū)樓盤品質(zhì)差不多房子中價格最低的，這樣抗跌能力也會比較強(qiáng)一些。
不要光看樣板間
購買新房時，置業(yè)顧問一般會帶你去看樣板間，此時會讓你眼前一亮，感覺空間小的房子裝修出來也會如此得體，一時心急就連忙“下手”其實(shí)這樣是有風(fēng)險(xiǎn)的，很多樣板間都隱藏著貓膩，里面的家具都已經(jīng)“縮水”整合過了，這樣就會造成你視覺錯亂，影響其判斷力，如果“操之過急”反而會弄巧成拙，如果入住之后發(fā)現(xiàn)與自己所要的不相符，造成不必要的誤會就不好了。
