湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月12日訊 根據(jù)《湘潭市人民政府辦公室關(guān)于積極化解商品房庫存促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（潭政辦發(fā)〔2016〕23號）文件精神，為鼓勵具備購房能力的進城農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口到市城區(qū)購買新建商品住房，積極化解商品房庫存，促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，特制定本實施細則。
一、補貼范圍
2016年4月12日-2018年4月11日期間，在市城區(qū)首次購買新建商品住房，且所購買的新建商品住房在湘潭市商品房合同網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)中沒有合同注銷記錄的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，均屬于購房補貼范圍。已按潭政辦發(fā)〔2016〕23號文件中“鼓勵征拆戶購置商品房”和“鼓勵高校、中職在校生和畢業(yè)生及各類專業(yè)人才在潭落戶購房”的政策措施享受相關(guān)購房獎勵補貼的不在此列。
二、補貼標(biāo)準(zhǔn)
對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口本人到市城區(qū)首次購買新建商品住房的，給予200元/㎡的購房補貼，每戶最高不超過2萬元，以備案的商品房買賣合同面積為準(zhǔn)。
三、申請購房補貼需提交的資料
1.經(jīng)市房產(chǎn)交易中心備案的商品房買賣合同3、4、5、13頁及詢問表（復(fù)印件）
2.湘潭市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在市城區(qū)購買新建商品住房購房補貼申請表》（原件）
3.《湘潭市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在市城區(qū)購買新建商品住房證明表》（原件）
4.家庭唯一住房證明（原件）
5.戶口本 (核對原件留復(fù)印件)
6.身份證 (核對原件留復(fù)印件)
7.購房人本人的郵政儲蓄銀行卡（復(fù)印件）
四、購房補貼申請及撥付流程
1.購房人于簽訂商品房買賣合同并備案后的次月到市房產(chǎn)交易中心“購房補貼窗口”提交有關(guān)申請資料，并填寫《湘潭市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口到市城區(qū)首次購買新建商品住房購房補貼申請表》。
2.市房產(chǎn)交易中心初審后，報市財政局鄉(xiāng)財科、預(yù)算科審批辦理，市財政局預(yù)算科、國庫科負責(zé)將補貼資金撥付市房產(chǎn)交易中心補貼專戶，并將審批后的資料移交市房產(chǎn)交易中心。
3.市房產(chǎn)交易中心對申請事項進行數(shù)據(jù)比對，確認申請人未重復(fù)享受征拆購房獎勵及高校、中等職業(yè)學(xué)校在校生和在園區(qū)就業(yè)的畢業(yè)生購房獎勵，并將比對結(jié)果錄入湘潭市商品房合同網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)后，將購房補貼撥付給購房人。
五、購房補貼申請受理時間
市房產(chǎn)交易中心自2016年7月1號開始受理購房補貼申請，購房戶每月1－15日申報資料的，由房產(chǎn)交易中心初審后于當(dāng)月17日報市財政局審批；每月16日－31日申報資料的，將在下月17日報市財政局審批。
六、領(lǐng)取補貼或獎勵后合同注銷的處理
購房戶如申請備案合同注銷，市房產(chǎn)交易中心須先查詢購房戶是否已經(jīng)領(lǐng)取潭政辦發(fā)〔2016〕23號文件中所含三項購房補貼或購房獎勵，如已領(lǐng)取，需將購房補貼或購房獎勵退回原補貼賬戶，再批準(zhǔn)合同注銷。
本實施細則由湘潭市房產(chǎn)管理局和湘潭市財政局負責(zé)解釋。
