湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月11日訊 2016年，中國樓市的發(fā)展是一浪高過一浪，精彩紛呈。時(shí)間已經(jīng)悄然來到5月，樓市并沒有因?yàn)殡S著時(shí)間的推移而漸漸消沉，相反，樓市的火爆在5月依舊得以延續(xù)。
小編在昨日走訪湘潭幾大樓盤的營銷中心時(shí)發(fā)現(xiàn)，雖然是禮拜二工作日，但前來看房的人依然絡(luò)繹不絕，一波接著一波。一剛剛付了定金的購房者梁先生表示：“我身邊許多朋友都在最近買了房，大家都說房價(jià)要漲，我也正好有買房需求，也就來看看，這還真選上了一處價(jià)格合適，各方面條件都不錯(cuò)的房子。”而另一位也有購房意向的孫小姐說道：“湘潭上個(gè)月還出臺了購房補(bǔ)貼，現(xiàn)在買房還能享受兩三萬的購房補(bǔ)貼，我覺得現(xiàn)在買房很合適，所以這幾天一直在看。”
“買房潮”再現(xiàn)，一種緊張的購房情緒由此而生，買房似乎變得緊迫起來。雖說買房是是越早出手越好，但一些注意事項(xiàng)一定不能忽視，不然你花了大價(jià)錢買的房子，卻是問題多多。
一、檢查開發(fā)商資質(zhì)
房子的地段、質(zhì)量和配套固然重要，但有個(gè)事項(xiàng)比這些加起來還重要，那就是開發(fā)商的資質(zhì)。開發(fā)商決定著自己所買樓盤的品質(zhì)，從房屋質(zhì)量到小區(qū)環(huán)境，都由開發(fā)商一手掌握。從另一方面講，一個(gè)無良開發(fā)商甚至?xí)霈F(xiàn)卷款跑路的現(xiàn)象，這在新聞里并不少見。
選擇一個(gè)資質(zhì)好的開發(fā)商，不僅能保障房屋安全，因?yàn)槠渚哂袠O為豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)合理的開發(fā)方式，這樣的樓盤相比普通樓盤會(huì)更加具有增值性，買了這里房子會(huì)更賺。
二、檢查自身需求
大大小小的房子散落在城市各處，對有些人來說面對這么多房子時(shí)選擇困難癥就來了。該買什么樣的房子就該根據(jù)自身需求來買房，平常工作生活范圍在哪就把地段選在哪，家里有幾口人就買多大的房子，最好的方式是與家人多多商量，這樣買到合適房子的幾率將大大增加。
三、檢查自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力
買房動(dòng)輒幾十萬上百萬，并不是每一個(gè)普通人都能輕松承受的，因此自身的經(jīng)濟(jì)情況自己一定要摸清楚，有多大的經(jīng)濟(jì)能力就買價(jià)格相匹配的房子，不要追求高房價(jià)，當(dāng)然買房也不能太省。
首先，買房不是付個(gè)首付這么簡單的事，前期的首付、裝修、家電都要考慮進(jìn)去，還要知道買房之后要還月供，還有物業(yè)、水電和生活的基本開銷等，月供最好不要超過月收入的三分之一。有經(jīng)驗(yàn)的購房者還建議，買房的同時(shí)最好還需預(yù)留出一筆應(yīng)急資金以備不時(shí)之需。
