湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月11日訊 時(shí)下，買房已然是一種大眾趨勢(shì)。越來(lái)越多的年輕人選擇在城里安家置業(yè)，城市生活不僅能夠帶來(lái)便捷，更能享受齊全的配套設(shè)施，特別是對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，日后成立了家庭，孩子在城市生活也能接受到更好的教育。以此為基礎(chǔ)，出于房產(chǎn)的必要性，大多數(shù)市民投身至購(gòu)房大軍中，為了買房承擔(dān)了生活重?fù)?dān)，經(jīng)濟(jì)拮據(jù)。然而在房?jī)r(jià)居高不下的今天，買房一事對(duì)于這些經(jīng)濟(jì)一般的剛需一族來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是天方夜譚。
因此，在房?jī)r(jià)太高、需求太旺的樓市現(xiàn)狀下，衍生了不少盲目的購(gòu)房行為，許多原本不具備購(gòu)房資格的剛需族，通過(guò)貸款或者其他籌集資金的方式，購(gòu)買了不符合自身需求以及經(jīng)濟(jì)條件的房產(chǎn)，從而造成巨大的生活壓力，并且從此背上“房奴”的枷鎖。如此情況，無(wú)疑是可悲可嘆，這種不理智的購(gòu)房行為，顯然是不可取的，在面對(duì)高額房款時(shí)，有關(guān)買房都不再是小事，購(gòu)房者務(wù)必清楚自己對(duì)房產(chǎn)的需求，對(duì)比自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。房產(chǎn)雖可貴，但也不要為了買房而淪為大“負(fù)”翁，要針對(duì)自身的情況，量力而行，做剛需一族中精明的小“要”精。
1、買房不做大“負(fù)”翁，選擇合適的買房方式
剛需買房，全額付款是不大可能的，為解燃眉之急，購(gòu)房者還是可以借助一下相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。“花明天的錢，住明天的房”，這是被大眾所提倡和接受的，但請(qǐng)注意，這其中也有一個(gè)“度”。
購(gòu)房者要選擇合適的買房方式，這是重中之重。如果不能一步到位，就千萬(wàn)不要勉強(qiáng)自己，貸款買房是個(gè)不錯(cuò)的選擇，但是一定要對(duì)比自己的經(jīng)濟(jì)情況，還款期限和貸款金額都是需要慎重考慮的。如果不想淪為悲劇的“房奴”，購(gòu)房者大可將還款年限延長(zhǎng)。只要在不影響日常生活的情況下，就算還上30年也是賺了的。畢竟房子住了，配套享用了，生活品質(zhì)也提高了，也沒有因?yàn)檫�貸而變得生活拮據(jù)，這就是購(gòu)房者最正確的選擇。
2、買房要做小“要”精，自身需求要牢記
“一千個(gè)讀者中有一千個(gè)哈姆雷特”，同理，一千個(gè)購(gòu)房者中也有一千種需求。每個(gè)人對(duì)生活的要求不同，自然對(duì)房產(chǎn)的需求也不同。且不說(shuō)其他，就年齡層次上來(lái)說(shuō)，各個(gè)年齡的購(gòu)房者需求也不同。例如，60、70后經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定注重生活居住質(zhì)量，80、90后熱愛休閑娛樂(lè)注重生活配套。
因此，購(gòu)房者在前期必須要明確自己的購(gòu)房需求。在配套和環(huán)境的選擇上，要符合自己或者家人的基本要求，是喜清凈還是愛熱鬧？是想要燈紅酒綠還是書香氣息？這些全都要靠購(gòu)房者自身去選擇，而另一方面來(lái)說(shuō)，針對(duì)需求來(lái)買房，日后的生活也會(huì)更加愉快和美滿。
3、不從眾，不盲目，不沖動(dòng)消費(fèi)
不特指房產(chǎn)，對(duì)于很多商品，當(dāng)下的消費(fèi)者都有盲目從眾、沖動(dòng)消費(fèi)等現(xiàn)象。房子不同于其他商品，對(duì)于剛需一族而言，它可能是一輩子的積蓄，容不得把玩和后悔。
不要說(shuō)是因?yàn)榍閯?shì)所迫，也不要說(shuō)是聽信了外界的傳言，更不要說(shuō)是受了身邊朋友的感染......即使你有千千萬(wàn)萬(wàn)個(gè)理由構(gòu)成從眾買房，這樣的行為也是絕對(duì)不可取的。盲目跟風(fēng)和沖動(dòng)消費(fèi)者不會(huì)理性分析自己的購(gòu)買能力，對(duì)于這類人來(lái)說(shuō)，有條件要買房，沒條件創(chuàng)造條件也要買房，這樣的觀念害了很多人，也會(huì)讓更多的人成為現(xiàn)實(shí)生活中的大“負(fù)”翁，其危害十分嚴(yán)重。
在買房事宜上，每個(gè)人在選擇自己的房屋消費(fèi)方式時(shí)，都要有自己的想法，但按照自己的需求去買房才是硬道理，此外，買房必須要量力而行，在衡量了自身經(jīng)濟(jì)情況下三思之后再做決定，千萬(wàn)不要打腫臉充胖子，盲目從眾、沖動(dòng)消費(fèi)等都是最不理智的做法，要了解自身需求爭(zhēng)做小“要”精，而不要讓自己成為一個(gè)為了買房背負(fù)巨債的大“負(fù)”翁。
