湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月11日訊 “金三銀四”雖然過(guò)去，但火熱的成交量在這個(gè)五月還在持續(xù)，湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然經(jīng)歷了房?jī)r(jià)“兩連跌”，但這絲毫沒(méi)有影響人們的購(gòu)房熱情，5月成交量大有“更上一層樓”的趨勢(shì)。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年5月（5月1日-5月10日）湘潭市新建商品房住宅累計(jì)成交432套，日均成交43套，而“金三銀四”的日均成交分別為40套和33套，“紅五月”含金量十足。在昨天（5月10日），商品房成交量再次“破百”，達(dá)到112套，市場(chǎng)火熱程度可見(jiàn)一斑。
人們的購(gòu)房欲望不減，且成交量還有進(jìn)一步走高的趨勢(shì)，在樓市旺季買(mǎi)房應(yīng)尤為注意，稍不留神就將與好房子擦肩而過(guò)。今天小編就為大家列舉幾處應(yīng)該注意的買(mǎi)房事項(xiàng)，讓好房子離大家更進(jìn)一步。
一、好房子不會(huì)輕易示人
樓層好、戶型佳，且面積合適的房子很難遇到，不是沒(méi)有，而是許多時(shí)候這些房子都被開(kāi)發(fā)商“藏”了起來(lái)。一般來(lái)說(shuō)，各方面條件都不錯(cuò)的房子開(kāi)發(fā)商不會(huì)先拿出來(lái)賣(mài)，而是會(huì)選擇先把差一點(diǎn)的房子先拿出來(lái)賣(mài)，等到房子賣(mài)不出了，又或者有什么樓盤(pán)活動(dòng)的時(shí)候再拿出來(lái)賣(mài)。因此購(gòu)房者買(mǎi)房一定不可操之過(guò)急，好房子可能需要有點(diǎn)耐心才能等出來(lái)。
二、選對(duì)時(shí)機(jī)買(mǎi)房才有好價(jià)格
房?jī)r(jià)總是在不斷發(fā)生變化，選對(duì)時(shí)間買(mǎi)房能節(jié)省不少購(gòu)房成本。一般有幾個(gè)常見(jiàn)的買(mǎi)房?jī)?yōu)惠時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并且在有些特定條件下，買(mǎi)房也會(huì)有優(yōu)惠，具體來(lái)說(shuō)有以下幾點(diǎn)。
一是開(kāi)盤(pán)時(shí)期，開(kāi)發(fā)商為了打響自家樓盤(pán)的名號(hào)，會(huì)選擇較大的優(yōu)惠來(lái)吸引購(gòu)房者；二是在清盤(pán)時(shí)期，開(kāi)發(fā)商為了盡快把房子賣(mài)完好進(jìn)行另一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，賣(mài)剩下的房子也會(huì)有一定的價(jià)格優(yōu)惠；三是有瑕疵的房子，一些無(wú)傷大礙的房子并不影響居住體驗(yàn)，而價(jià)格相比同類房子要更低，如果購(gòu)房者不介意大可果斷出手。
三、選擇品牌樓盤(pán)
如果實(shí)在不會(huì)挑房子、買(mǎi)房子，選擇品牌樓盤(pán)總不會(huì)錯(cuò)，這就好比買(mǎi)什么東西去大型連鎖超市要更靠譜，買(mǎi)房也是如此。因?yàn)槭瞧放茦潜P(pán)，所以品質(zhì)更有保障，從另一方面說(shuō)，品牌樓盤(pán)的資金實(shí)力更強(qiáng)，不會(huì)出現(xiàn)房子爛尾或者開(kāi)發(fā)商跑路的現(xiàn)象，房子買(mǎi)得更有安全感。
