湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月8日訊 對(duì)剛需購(gòu)房者而言，房?jī)r(jià)自然是越低越好，有的城市房?jī)r(jià)高企，像北上廣深這些一線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)到了讓人無(wú)法企及的地步，深圳房?jī)r(jià)已經(jīng)突破5萬(wàn)，生活在這些城市的人，也許窮極一生都不能擁有一套自己的房子，而反觀地處內(nèi)陸的三四線小城湘潭，其房?jī)r(jià)卻不及其十分之一。
湘潭房?jī)r(jià)不僅低，而且還是最低！據(jù)百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2016年4月湘潭新建商品房住宅成交均價(jià)為3968元/m²，位列百城房?jī)r(jià)排名倒數(shù)第一。湘潭3968元/m²的房?jī)r(jià)只相當(dāng)于排名第一深圳房?jī)r(jià)50354元/m²的7.88%。
身為湘潭人無(wú)疑是幸福的，這里有著全國(guó)最低的房?jī)r(jià)，這座城市也有著不錯(cuò)的發(fā)展，這里環(huán)境優(yōu)美、城市配套齊全，既然北上廣留不住，選擇湘潭也未嘗不是一個(gè)好選擇。當(dāng)下湘潭房?jī)r(jià)正低，而全國(guó)房?jī)r(jià)又是“漲聲四起”，買(mǎi)房不可不著急，一些買(mǎi)房事項(xiàng)更應(yīng)尤為注意。
一、買(mǎi)房算清賬，月供勿超收入三分之一
買(mǎi)房也許對(duì)大部分人而言是一生之中花錢(qián)最多的一筆生意了，因此經(jīng)濟(jì)賬一定要在事先算清楚。如果經(jīng)濟(jì)不充裕，在買(mǎi)房前要開(kāi)源節(jié)流，這樣你買(mǎi)房才有更多選擇的權(quán)利。買(mǎi)房講究量力而行，有多大經(jīng)濟(jì)能力就買(mǎi)多貴的房子，不能打腫臉充胖子，這樣只會(huì)讓自己背負(fù)巨大的買(mǎi)房壓力，也不能太小氣，不然買(mǎi)到的房子只會(huì)不適合自己。買(mǎi)房時(shí)要注意預(yù)留一部分應(yīng)急資金，同時(shí)也要注意每月月供最好不要超過(guò)月收入的三分之一。
二、選擇好物業(yè)，生活好一倍
買(mǎi)房不僅僅是買(mǎi)房，小區(qū)環(huán)境、樓盤(pán)地段固然重要，但這些都是房子的硬實(shí)力，購(gòu)房者往往忽視了房子的軟實(shí)力，物業(yè)就是房子軟實(shí)力的重要代表。物業(yè)就好比一個(gè)小區(qū)的大管家，小區(qū)的方方面面都需要物業(yè)打理，如果物業(yè)資質(zhì)好，那小區(qū)的住戶(hù)就有著不錯(cuò)的居住體驗(yàn)，如果物業(yè)資質(zhì)差，那么大家就要忍受臟亂差的小區(qū)環(huán)境、矛盾重重的小區(qū)氛圍和不好的小區(qū)治安了。
三、小區(qū)環(huán)境要選好，挖湖不如種樹(shù)
隨著人們生活水平不斷提高，對(duì)居所環(huán)境的要求是越來(lái)越高，當(dāng)然開(kāi)發(fā)商也投其所好，各種類(lèi)型的小區(qū)環(huán)境由此而生，什么中式園林，什么熱帶風(fēng)情，簡(jiǎn)直讓購(gòu)房者挑花了眼。有經(jīng)驗(yàn)的人會(huì)提醒購(gòu)房者，一定不要被開(kāi)發(fā)商名堂繁多的小區(qū)環(huán)境所蒙蔽，只有多種點(diǎn)樹(shù)才最實(shí)在，什么珍稀植被，什么水岸湖景都是太容易出問(wèn)題的東西。
四、鄰居選的好，生活沒(méi)煩惱
雖說(shuō)當(dāng)今社會(huì)鄰里關(guān)系變得越來(lái)越淡泊，但無(wú)論如何生活同一小區(qū)抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)的，難免會(huì)產(chǎn)生交集。誰(shuí)也不希望樓上住著一個(gè)天天鑿這打那的木匠，也不會(huì)希望對(duì)面住著一個(gè)天天吵得雞犬不寧的酒鬼，因此小區(qū)里的人員構(gòu)成很重要。擁有幾個(gè)好鄰居不僅能在生活上相互幫助，甚至在社會(huì)活動(dòng)中也能起到不小的作用。
