湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月6日訊 在央行和財政部寬松的貨幣政策推動下，2016年房價相比2015年房價穩(wěn)步上漲更加“瘋狂”。
根據(jù)中國統(tǒng)計局最新發(fā)布的2016年3月份70大中城市房價和中國指數(shù)研究院發(fā)布的2016年4月份百成房價數(shù)據(jù)顯示，全國超過7成城市房價上漲，其中北京、上海、深圳等一線城市房價漲勢兇猛，其中深圳房價最高漲幅超過6成。
對此，業(yè)內人士指出，政策是導致此輪樓市反彈的最關鍵因素之一，尤其是買房首付的降低，刺激了大量首次和二套房需求入市。在此背景下，2016年如果政策持續(xù)寬松，“量價齊升”或成為2016年樓市最大的狂歡。
首套房首付從3成降至2015年2.5成，2016年2成；二套房從2014年最高6成，降至2015年4成，2016年最終降至3成；買房首付一降再降，買房門檻一低再低，與之對應的是，房價從2015年微張，2016年暴漲，可謂是一漲再漲。
房價漲了，購房者無疑是最著急的�，F(xiàn)在不買房 一年都白忙，一年不買房。對于買房，業(yè)內人士表示，“現(xiàn)在已經(jīng)不是要不要買房的問題，而是越早買房越省錢的問題，房價上漲已成定局”。
1，政策要你買房，你就買房，而且要快點買房，未來也許就限制你買房了。
2，物價的上漲，不要遠說，現(xiàn)在的物價是3年前的多少倍，前幾天白菜價又漲了，什么都在漲，房子為什么會降呢！
3，房價是居高不下，不要總是想著房價降了在買，那你等來的只會是越來越高。
4，就房價而言，無論是上漲還是下跌，對購房者的傷害都是對等的。房價上漲“傷錢”，房價下降“傷心”。要知道，一旦房價下降時，房子能否如期開發(fā)、是否能保證質量等，處處令人揪心。
5，買房等待，顯然不是好辦法。2008年，你等待房價下跌，結果房價暴漲；2014年房價松動，你又觀望，結果2016年房價暴漲；過去十年，房價一直漲，至于未來是否會下跌，這個誰也不敢擔保。對剛性需求者而言，如果等到那個時候，房價不但不降，反而還再上漲，那豈不是損失慘重。
6，不管是北京、深圳一線城市還是湘潭等四線城市，買房的人太多，需求多了，房價還能跌嗎？
因此，作為買房需求消費者，最好從自己的實際需求出發(fā)，該什么時候買就買。至于市場上不斷出現(xiàn)的各種聲音，還是等到買下房子后，再慢慢去觀察驗證吧。要不，錯過了買房時機，不但損失了金錢，還耗費寶貴的時間。
