湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月5日訊 近幾月，湘潭房?jī)r(jià)出現(xiàn)“兩連跌”，不少購(gòu)房者可樂(lè)開(kāi)了花！買房哪還有比房?jī)r(jià)下跌更讓人歡喜的？房?jī)r(jià)下跌了，當(dāng)然得趕緊買買買呀！于是，大批市民涌進(jìn)購(gòu)房熱潮中，為湘潭市的房產(chǎn)庫(kù)存去化可立下了大功。
盡管大勢(shì)如此，卻仍然有不少購(gòu)房者將房?jī)r(jià)下跌視為一件“悲桑”的事情。據(jù)調(diào)查，這類購(gòu)房者有一個(gè)共同的心理，那就是“只買漲，不買跌”。在他們眼里，房?jī)r(jià)下跌，就算買房也沒(méi)有好貨，倒不如不買。然而一旦房?jī)r(jià)上漲，這群人又會(huì)覺(jué)得房?jī)r(jià)太高，不適合出手。于是一味地守望成為了他們的特點(diǎn)，殊不知，所謂的“買漲不買跌”更是一種病態(tài)的買房心理。
不要驚訝，上述的病態(tài)現(xiàn)象，在我國(guó)的購(gòu)房人群中大有所在，在湘潭更是不在少數(shù)。除此之外，類似“只買漲不買跌”的現(xiàn)象，在我們身邊還有許多。如以下幾大買房錯(cuò)誤認(rèn)知以及病態(tài)心理，正在為買房奔波的你，躺槍了嗎？
一、過(guò)分迷信廣告宣傳語(yǔ)
“超大贈(zèng)送”“絕版戶型”“銷量冠軍”……當(dāng)下房地產(chǎn)商的宣傳口號(hào)讓購(gòu)房者“霧里看花”�！皩�(shí)物與圖片不符”的現(xiàn)象屢屢出現(xiàn)，而如今，大多數(shù)購(gòu)房者獲取房屋信息的渠道都是來(lái)源于樓盤的各種廣告。
然而，這些花俏的房產(chǎn)鉅惠當(dāng)中，是噱頭還是真材實(shí)料，往往是難以得知的。購(gòu)房者要學(xué)會(huì)辨別花俏廣告里的陷阱，務(wù)必實(shí)地考察、眼見(jiàn)為實(shí)，千萬(wàn)不能因此被開(kāi)發(fā)商“牽著鼻子走”！要知道，房地產(chǎn)廣告是開(kāi)發(fā)商聯(lián)合廣告公司一手炮制的“美好愿望”，但這個(gè)愿望能不能實(shí)現(xiàn)，最主要的是取決于開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和良心。
二、攢夠錢再買房
攢錢買房，這絕對(duì)是一個(gè)大錯(cuò)特錯(cuò)的觀點(diǎn)。如今購(gòu)房款簡(jiǎn)直可以說(shuō)是巨額，經(jīng)濟(jì)一般的家庭，省吃儉用幾十年，卻是存折里的數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度。這樣的無(wú)奈和辛酸，會(huì)日日夜夜折磨人的意志和身心。雖然說(shuō)，攢錢是中國(guó)老百姓的優(yōu)良傳統(tǒng)，攢錢也是理財(cái)?shù)牡谝徊�，但是我們不是為了攢錢而攢錢。
可是，沒(méi)錢不等于你不可以買房，否則等你攢到足夠的錢時(shí)你又追不到房?jī)r(jià)的高度了。很多人每日精打細(xì)算，要攢到足夠的錢才買房，有的甚至說(shuō)付了全款心里就踏實(shí)了。其實(shí)，購(gòu)房貸款也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，花明天的錢、祝明天的房也未嘗不可。
三、盲目投資
如今，大多數(shù)市民手里有幾個(gè)錢就會(huì)耐不住寂寞，想要“錢生錢”這是每個(gè)人的正常心理。在當(dāng)下投資理財(cái)盛行的年代，房產(chǎn)投資成為了新興投資業(yè)，由于其固定性和可靠性，因此十分受投資者的追捧。但購(gòu)房者要意識(shí)到，盲目投資是絕對(duì)不可取的。所謂的投資專家給出的語(yǔ)錄，最好的是不好輕信。
如今樓市政策頻繁發(fā)布，可以肯定的是房?jī)r(jià)又要大漲了，因此，投資者不要在絲毫不了解政策、樓市現(xiàn)狀的情況就盲目入市。要知道投資買房也有風(fēng)險(xiǎn)，務(wù)必三思而后行。
四、只買便宜的不買貴的
俗話說(shuō)：“人不識(shí)貨錢識(shí)貨”。只圖價(jià)格便宜，是很難買到好東西的，雖然誰(shuí)都知道便宜無(wú)好貨，卻總希望自己是那個(gè)撿缺的人。如今樓市，“特價(jià)房”盛行。何謂“特價(jià)房”？說(shuō)白了就是賣不出的尾房源，亦或者是采光不好、位置不好、構(gòu)造不好......正常價(jià)錢賣不出去的房子。房?jī)r(jià)固然重要，但是住得舒適、安心才是最重要的，如果一味地圖便宜而導(dǎo)致虧損，那只會(huì)因小失大，后悔莫及。
近幾年，樓市的起伏不定、房?jī)r(jià)的高漲不止以及社會(huì)各界對(duì)樓市的各種輿論......這些因素都在潛移默化地改變著老百姓的買房心態(tài)。因此，老百姓對(duì)待買房事宜越來(lái)越恐懼，在各方面無(wú)形被套上了枷鎖，買房難上加難。然而，現(xiàn)實(shí)是殘酷的，購(gòu)房者還得擦亮眼，不要被花言巧語(yǔ)所“忽悠”。否則用盡半生積蓄，卻落得“一買房成終生痛”，千萬(wàn)不要因?yàn)橐陨夏切╁e(cuò)誤的認(rèn)知和病態(tài)心理，就讓房產(chǎn)成為了囚禁自己一生的“牢籠”。
