湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月5日訊 2015年深圳房價一枝獨秀，短短一年時間暴漲50%，并在今年4月份突破5萬元大關，成為中國第一個房價破5萬的城市。而時間進入2016年，“一超多強”成了群雄爭霸的發(fā)展局面，除深圳外，北京、上海等地城市房價也開足馬力向上升，2016年2,3月份甚至經(jīng)常出現(xiàn)“房價一日三跳”，“破爛學區(qū)房賣出天價”這類房產(chǎn)新聞。
據(jù)中指研究院發(fā)布的百城房價數(shù)據(jù)顯示，2016年4月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為11467元/平方米，環(huán)比上漲1.45%，這已是百城房價連續(xù)12個月環(huán)比上漲。
房價蹭蹭蹭地往上漲，購房者面對不斷高企的房價自然也是誠惶誠恐，迫不及待的想要入手買房。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家提醒，無論樓市多么火爆，購房者依然要保持冷靜，房價動輒花費幾十上百萬，也許這是一個人或是一個家庭能拿得出的全部積蓄，因此買房在不失品質(zhì)的前提下自然是能省則省，一些省錢小技巧或許能幫到你。
選擇品牌開發(fā)商期房
開發(fā)商為了盡快回籠資金，在房子還未建好時就會開盤銷售，此時的房子就是所謂的期房。期房相比現(xiàn)房價格上會有一定的優(yōu)惠，因此對于想要買房省錢的人來說，期房是個不錯的選擇。
選擇期房也是一門學問，雖然期房價格相對便宜，但房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境都是看不見摸不著的，只能從置業(yè)顧問的口中和樓盤效果圖上稍微了解，甚至還有房子建了一半而開發(fā)商卷款跑路的現(xiàn)象，期房的風險相對現(xiàn)房也變得更大。選擇值得信賴的品牌樓盤能很好的規(guī)避這些風險，讓自己買房更有保障。
選擇尾房
尾房的意思就是賣剩下的房子，開發(fā)商為了趕緊從一個項目抽身再去開發(fā)另一個項目，通常會用較低的價格來處理尾房。
尾房的價格相對較低，但值得提醒的是，尾房可能面臨戶型、樓層、面積大小等問題，購房者可自行權衡其中利弊。當然，尾房還可能存在或大或小的質(zhì)量問題，購房者在面對這些房子時更應該擦亮雙眼仔細辨別，房子關乎人身財產(chǎn)安全，質(zhì)量問題容不得半點馬虎。
抓住利好政策
每個歷史時期的購房政策都不盡相同，選擇在寬松的購房環(huán)境下買房也能為購房者省錢不少。在銀行低利率時期買房，月供能省不少；在有購房補貼時買房，能獲得政府包的大紅包；在房價下跌時買房，能坐享房價上漲帶來的收益。在利好政策期買房，這能為你在買房路上省下不少開支。
