湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月30日訊 隨著人口老齡化的到來(lái)，老年人受到更多的關(guān)注，養(yǎng)老經(jīng)濟(jì)也隨著被帶動(dòng)。目前，中國(guó)老年人養(yǎng)老主要依靠的家庭，經(jīng)濟(jì)來(lái)源多為退休金以及子女的供養(yǎng)。老齡化的加劇，養(yǎng)老房的剛需被拉動(dòng)。養(yǎng)老房的亮點(diǎn)在于：讓父母住的舒心、放心和安心，在晚年好好享受生活。不管是自住還是投資，都可以滿足購(gòu)房者的不同需求。作為子女，父母的晚年幸福與否是贍養(yǎng)父母過(guò)程中最關(guān)注的問(wèn)題。給父母買套“養(yǎng)老房”成了不少年輕人的選擇。
不是所有房子都是“養(yǎng)老房”，子女在幫父母購(gòu)置養(yǎng)老房時(shí)，由于沒(méi)經(jīng)驗(yàn)容易出錯(cuò)，最終導(dǎo)致房子買的不合適。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編，建議各位購(gòu)房者在征求居住者的同意的情況下，以下條件也是不可或缺的。
1、選擇醫(yī)療、交通配套齊全的社區(qū)
眾所周知，每個(gè)人在步入老年后，身體健康狀況會(huì)大不如前，因此，子女給父母買房應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注健康需求。給老人買房，周邊大型醫(yī)院、社區(qū)診所等基本的醫(yī)療配套設(shè)施一定要齊全。條件好的居室及浴室配有緊急呼叫器，物業(yè)管理部門可以在老人發(fā)生意外時(shí)及時(shí)趕到，幫助搶救治療。此外，父母老了體力有限，所住地方購(gòu)物方不方便也要考慮其中，最好是離菜市場(chǎng)和超市只有幾分鐘路程，這樣對(duì)老人會(huì)方便許多。
2、升值空間勿忽略
養(yǎng)老房和其他的房產(chǎn)一樣，在自住的同時(shí)也要考慮其未來(lái)的升值空間，選擇合適的升值的區(qū)域購(gòu)買二手房。對(duì)于購(gòu)買養(yǎng)老房的家庭而言，通常都是二次置業(yè)，如果覺(jué)得自己的社區(qū)升值空間大，這樣的話可以考慮在同一小區(qū)購(gòu)買養(yǎng)老房，既可以方便照顧父母，生活也不互相影響。
3、選擇便捷生活圈
年齡越大越容易勞累，因此在選擇“養(yǎng)老房”時(shí)，要盡量選擇生活便利的小區(qū)。菜市場(chǎng)、超市等設(shè)施10分鐘以內(nèi)就能到達(dá)，方便老年人的日常生活所需品的采購(gòu)。除此以外，應(yīng)盡量避免選擇喧囂的商業(yè)區(qū)、路邊等地的房子。父母所居住的小區(qū)要選擇安靜點(diǎn)的小區(qū)，噪音在影響睡眠的同時(shí)，也直接影響到老年人的健康。擁有優(yōu)雅的環(huán)境，呼吸新鮮的空氣，在放松身心的同時(shí)保持積極的心情。將養(yǎng)老房安在郊區(qū)，不僅性價(jià)比高，而且環(huán)境相對(duì)比較幽靜。
4、房子選精不選大
在選“養(yǎng)老房”的時(shí)候，應(yīng)該考慮到父母大多都是獨(dú)自居住，因此子女在為父母選房時(shí)，房間面積不宜過(guò)大，一般兩室的房子就夠了。俗話說(shuō)“房間小聚人氣”，對(duì)于父母而言，面積相對(duì)較小的房子，更容易體現(xiàn)出家的溫馨感覺(jué)，房間面積大了反而顯得冷清，并且無(wú)形中還會(huì)給老人增加打掃的工作量。此外，房間的結(jié)構(gòu)也最好簡(jiǎn)單一些，錯(cuò)層的、復(fù)式的房子最好不要考慮，以免父母不慎摔倒、磕碰等危險(xiǎn)。
5、樓層不宜過(guò)高
隨著年齡的增加，很多老人的腿腳都不如從前靈便了，從方便的程度上來(lái)說(shuō)，為父母買房自然首選低層房，且以一至三樓為宜，如果經(jīng)濟(jì)允許買高層電梯房也是可行的。因?yàn)槔夏耆讼矚g經(jīng)常出門走走，住低層或電梯房更方便走動(dòng)。此外，住低層樓還有很多好處，現(xiàn)在很多小區(qū)綠化都做得比較好，低樓層空氣更清新，如果父母喜歡種植花草，還能在自家門口種點(diǎn)小花小草，詩(shī)意的老年生活就是這么簡(jiǎn)單。
6、子女應(yīng)就近買房
子女為父母購(gòu)置房子的時(shí)候，最好是選擇與自己住在同一個(gè)小區(qū)，兩家住得近，也方便互相照應(yīng)。如果情況不允許，也可以盡量縮短兩家之間的距離，最好車程不要超過(guò)半個(gè)小時(shí)，以免發(fā)生意外時(shí)，因?yàn)榫嚯x太遠(yuǎn)不能在第一時(shí)間趕到。
