湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月28日訊 4月眼見著已經(jīng)快要結(jié)束，樓市熱銷的場面仍然還在持續(xù)。雖然4月開局之時受到清明小長假影響，成交量有些許的遇冷，但是從那之后，開發(fā)商們紛紛推新發(fā)力，借力政策效應(yīng)不斷開展營銷活動，樓市上漲的勢頭也因此而愈演愈烈。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年4月1日-4月27日湘潭市新建商品房累計成交1212套，成交面積125140平方米，日均新房成交44套，環(huán)比“金三”略微上漲4.03個百分點。
四月樓市成交高漲，也加大了開發(fā)商們對于后市發(fā)展的信心，在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者踩盤過程中了解到，不少樓盤項目已經(jīng)瞄準了即將到來的“五一”小長假，步步高·九華新天地尋秦記之兵馬俑展、佰利·奧體城五一狂歡嘉年華、九華·金水灣業(yè)主微商聯(lián)盟第二季等等活動都將陸續(xù)開啟，在如此火熱的行情助推之下，預(yù)計湘潭市新建商品房住宅均價或?qū)⒅沟磸棧瓉砩蠞q。對于還沒來得出手購房的市民朋友來說，趁著“五一”小長假到來，多去營銷中心走走看看，抓住機會把房子買了。
1、買房跟著城市規(guī)劃走
房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性作用�，F(xiàn)在隨著湘潭城市建設(shè)如火如荼的進行著，便捷生活也將隨之而來，因此買房的時候跟著城市規(guī)劃選擇一個合適的區(qū)域很有必要，如果購房者在某一區(qū)域各項配套設(shè)施不完善的時候以低價購房，待規(guī)劃中的各項設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)將大幅升值。
2、選擇大品牌實力開發(fā)商
對普通老百姓來說，用辛辛苦苦攢下來的積蓄購買一套房子的確不容易，所以如果想要放心的購買一套質(zhì)量好，無需承擔(dān)風(fēng)險的房子，最好是跟著大品牌、有成功開發(fā)經(jīng)驗的開發(fā)商走，因為這類開發(fā)商實力雄厚，經(jīng)驗較為豐富，所開發(fā)的產(chǎn)品也更加貼近市場需求，購房者大可放心購買。
3、篩選性價比最合適樓盤
由于目前房地產(chǎn)市場在售樓盤數(shù)量非常之多，加上各類優(yōu)惠信息，購房者很容易就會挑花眼，不知道什么樣的房子才是最合適的，所以這個時候?qū)W會比較樓盤的性價比很有必要，購房者可以結(jié)合樓盤的區(qū)域、交通狀況、配套、價格、戶型等情況進行比較，并參考自身的需求，從而篩選最合適的樓盤。
4、選擇合適的月供
買房除了前期的首付、裝修等各項費用之外，后期還貸的月供也要仔細考慮，貸款年限以及貸款方式一定要多加思索，避免因為不合適的還貸方式導(dǎo)致日后承擔(dān)過高的經(jīng)濟壓力，根據(jù)大多數(shù)置業(yè)者的情況來看，一般合理的購房月供應(yīng)當占月收入的30%。否則，占比過少會導(dǎo)致總還款金額增加，占比過高則會影響到購房者的日常生活。
