湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月24日訊 房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)跌！什么時(shí)候會(huì)漲？買房什么時(shí)候最好？為什么樓盤價(jià)格差距大？今天給你一切想要的答案,2016年不買房，一年又白忙！
房?jī)r(jià)不等于價(jià)值
客戶：“你們的房子不錯(cuò)，但是有點(diǎn)貴，別人家的和你家差不多，價(jià)格比你家便宜�！�
其實(shí)，衡量一個(gè)房子的價(jià)值，價(jià)格只是一個(gè)方面，還包含配套、交通、品牌、交房時(shí)間等等。就好比同樣是車，為什么奔馳就比國(guó)產(chǎn)車貴了幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)呢？因此，買房，切忌不要把價(jià)格和價(jià)值混為一談。
買房最大風(fēng)險(xiǎn)不是房?jī)r(jià)，而是你的心
房?jī)r(jià)萬(wàn)一降了怎么辦！這是眾多購(gòu)房者所擔(dān)心的。于是，我們經(jīng)常聽(tīng)到購(gòu)房者類似的“觀望”心態(tài)：
客戶：“我再考慮考慮，過(guò)幾天再說(shuō)吧”。
客戶：“這房子我還不太滿意，我考慮一下，考慮好了再跟你聯(lián)系”。
客戶：“都說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)降，這個(gè)時(shí)候好像買房不合適，我再考慮考慮”。
可是觀望的結(jié)果呢：
曾經(jīng)有一套房子賣20萬(wàn)，客戶嫌貴了，2年后30萬(wàn)，客戶來(lái)買了，說(shuō)怕再漲。
曾經(jīng)有一套房子因?yàn)閮r(jià)差3萬(wàn)，客戶心理不平衡不買了，2年后房子漲價(jià)10多萬(wàn)。
曾經(jīng)一客戶看房子時(shí)挑三揀四，結(jié)果房子一漲再漲，幾年下來(lái)都沒(méi)找到滿意的房子。
曾經(jīng)一客戶經(jīng)常研究經(jīng)濟(jì)！說(shuō)中國(guó)房?jī)r(jià)太高，以后肯定大降，可是一年過(guò)一年房?jī)r(jià)越變?cè)礁摺?/span>
曾經(jīng)阻礙你買房的不是房?jī)r(jià)，而是你那顆猶豫不決的心。買房實(shí)際也沒(méi)有那么麻煩，量力而行，房地產(chǎn)始終是最保值的投資，別因?yàn)橐恍┰?jīng)，錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)就再找不回來(lái)了，未來(lái)買房門檻也只會(huì)越來(lái)越高。
都說(shuō)買不起房，其實(shí)人人都在買房
客戶：現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，怎么會(huì)有人買
客服：您看的這套房子，如果不滿意，我馬上通知客戶來(lái)簽訂合同
客戶：你騙人！
客服：喂！您好，請(qǐng)問(wèn)下午有時(shí)間過(guò)來(lái)簽訂購(gòu)房合同嗎？行！我在售樓部等您！
客戶：親眼見(jiàn)證了一套商品房成交。
深圳房?jī)r(jià)5萬(wàn)元一平米，一個(gè)月銷售成千上萬(wàn)套；湘潭房?jī)r(jià)4千元一平米，每個(gè)月銷售1000多套，都說(shuō)房?jī)r(jià)太高，但是永遠(yuǎn)有人在買房。其實(shí)，房?jī)r(jià)5萬(wàn)元一平米和房?jī)r(jià)4千元一平米其實(shí)是一回事，房?jī)r(jià)的高低不在于房?jī)r(jià)本身，而在于購(gòu)房者是否接受。
你不是在買房，就是在買房的路上。
憶房?jī)r(jià)，北京、上海、深圳7000元/平米你錯(cuò)過(guò)了嗎
年年都說(shuō)房?jī)r(jià)高，但你還記得2006年房?jī)r(jià)是多少嗎？北京、上海、深圳都差不多7000元/平米！如今是多少呢？深圳5萬(wàn)元/平米均價(jià)，上海、北京4萬(wàn)元/平米均價(jià)。更不要說(shuō)當(dāng)時(shí)二三線城市幾萬(wàn)元就能買套房了。
十年了，變化的是房?jī)r(jià)，沒(méi)有變的是看房人與買方人！看的人還在看，買的人還在買！
看房人：“我走的路已經(jīng)繞地球三圈，依舊倒騰腿兒……”
買房人：“我的鈔票也夠繞地球三圈，繼續(xù)倒騰房子……”
2016年房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)上漲？2016年4月18號(hào)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了3月份住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，與上月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有62個(gè)，且總體漲幅擴(kuò)大。
至于未來(lái)會(huì)不會(huì)上漲，我不是預(yù)言家，但是房?jī)r(jià)下跌反正很難！
什么時(shí)候買房最合適？
在一個(gè)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天最便宜。收入是越來(lái)越漲的，如果再等幾年買房，雖然現(xiàn)金多了，但可能房?jī)r(jià)更高，多干幾年，多攢幾年，結(jié)果卻是，買同樣的房子，壓力反而更大，不是更虧？
不管樓市出什么新政，一定要記住以下幾點(diǎn)：
1、買房永遠(yuǎn)是越早越好，越稀缺的資源越?jīng)]有跌價(jià)的可能。
2、有機(jī)會(huì)一定要買，不要觀望；沒(méi)有機(jī)會(huì)創(chuàng)造機(jī)會(huì)也要買。
3，買房跟著內(nèi)心走，不跟風(fēng)，不抽風(fēng)！
