中國人民銀行25日晚間宣布，自2010年12月26日起，上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，其中金融機構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點。
上調(diào)后，一年期存款基準(zhǔn)利率將提升至2.75％；一年期貸款基準(zhǔn)利率將提升至5.81％。其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率均相應(yīng)調(diào)整。其中，兩年期和三年期存款利率均上調(diào)0.3個百分點，五年以上期存款利率上調(diào)0.35個百分點。
這是央行今年以來第二次加息，也是自中央宣布要實施穩(wěn)健貨幣政策以來的首次加息。上次加息是在10月20日，一年期存貸款基準(zhǔn)利率也分別上調(diào)0.25個百分點。
央行二次加息后，湘潭團購買房交流QQ群不少網(wǎng)友就此發(fā)表了自己的看法。
馬甲“湘潭人0732”稱，此次加息對湘潭房價并沒有什么影響，央行再加息，百萬房貸月供只增一百多，而湘潭的總房價一般在40萬左右，除去首付，也就之后30萬不到的房貸了，每個月也就只多幾十元，相當(dāng)于每天只增加一元的房貸。從長期來看，湘潭的房價只有漲，沒有跌的可能。如果湘潭房價上漲100元，一百平米的房子就漲了將近1萬元，所以買房還是早點買比較好。就算泡沫誕生，房子還是固定資產(chǎn)，不會有貶值的！
馬甲“葉子”稱，“我還感覺到政府調(diào)控樓市的決心很大�！� 在上調(diào)存款準(zhǔn)備金率、加息及未來出臺房產(chǎn)稅等政策的疊加效應(yīng)影響下，房地產(chǎn)市場面臨壓力較大�！白钆碌木褪琴I了就跌�！�
馬甲“漢子”稱，物價瘋漲直接的原因就是房價過快的上漲，還過半年就不好過日子了。五年房價瘋漲5倍，這是我親眼所見。但工資當(dāng)時平均工資為600-800元。按此計算現(xiàn)在平均工資應(yīng)為3000至4000，而實際平均工資為2200元。就算2011年工資增漲10%，明年平均工資不會超過2500，所以房價泡沫已相當(dāng)嚴(yán)重。其次，住房的主要功能不是投資和炒作，而是居住嘛，12月26日銀行再次加息就是在調(diào)控房價一個給力的舉措，如果開征房產(chǎn)稅，房價必然會下跌。而且，敏感住房必定會通過各種渠道得到有效的解決，不讓房價惡性牽連物價瘋漲，如果這樣，我們這些監(jiān)管員就無臉見老百姓。
以上想法雖不能代表全部購房者的意見，但可以看出不少湘潭市民都陷入一種糾結(jié)中，現(xiàn)在買房還觀望呢，房價會下降嗎，還是持續(xù)上漲呢？
編輯認(rèn)為，一兩次的加息，還不會改變樓市的僵局。目前正值年關(guān)前，按慣例是樓市的淡季，不管是買方或者賣方都不愿輕易出牌。
“加息的影響，更多的是對樓市參與各方心理上的一個打擊。對于樓市來講，一次兩次加息并不可怕，怕的是進入加息通道。七次八次輪番加息，就會對樓市產(chǎn)生較大的累積效應(yīng)�！�
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