湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月21日訊 眼下樓市成交量一路走高，房?jī)r(jià)也是居高不下。這讓想“一步到位”的購(gòu)房者犯了難，因資金有限只能轉(zhuǎn)購(gòu)過(guò)渡性住房。但購(gòu)置過(guò)渡性住房，并不是盲目跟風(fēng)選個(gè)價(jià)格便宜的小戶型，湊合著能住就行。
在購(gòu)置過(guò)渡性住房時(shí)，也應(yīng)該考慮將來(lái)入住的生活成本，實(shí)際需求，以及將來(lái)面臨二次置業(yè)時(shí)房屋的出售、出租問(wèn)題，做到理性置業(yè)。在購(gòu)置過(guò)渡性住房面臨諸多問(wèn)題時(shí)，該如何取舍呢？小編這就為大家出謀劃策。
一、評(píng)估自身情況，合理選擇月供額
隨著這當(dāng)下房?jī)r(jià)日益攀升，將不少購(gòu)房者“一步到位”的想法扼殺在搖籃中。面對(duì)手頭有限的資金，不少購(gòu)房者只能選擇轉(zhuǎn)戰(zhàn)過(guò)渡性住房，在購(gòu)房前期還是應(yīng)該對(duì)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力做一個(gè)評(píng)估，其次要記住“貪多嚼不爛”為不提高購(gòu)房成本，要懂得做適當(dāng)?shù)娜∩�，�?duì)于工薪一族來(lái)說(shuō)，在月供的選擇上也很重要，過(guò)高的月供不但會(huì)造成購(gòu)房者的還款困難，還極易影響日后的生活品質(zhì)。
二、地理位置可稍遠(yuǎn)，交通便利是關(guān)鍵
地段是決定房?jī)r(jià)高低的重要因素，在選擇過(guò)渡房時(shí)可以選擇周邊環(huán)境與配套設(shè)施完善、交通便利的區(qū)域，不一味追求在市區(qū)購(gòu)房，這樣也可以減少置業(yè)成本。如今交通如此便利，公交線路較多，短時(shí)間內(nèi)也能到達(dá)市區(qū)，日常出行也很方便。
三、戶型選擇可偏小，舒適功能不可少
在過(guò)渡房戶型的選擇上，可以考慮功能齊全中小戶型，這樣的房子，自住或是情侶同住都很舒適，且日常打理也較為方便。而且考慮到以后很大可能要換房，這樣的過(guò)渡房出租也較為方便，還能為二次置業(yè)減壓。
四、樓層朝向不打緊，更應(yīng)關(guān)注性價(jià)比
隨著對(duì)生活質(zhì)量的提高，眼下大多數(shù)購(gòu)房者對(duì)房屋的樓層和朝向都非常重視�？勺鳛檫^(guò)渡房來(lái)說(shuō)，就不建議過(guò)多的關(guān)注這些，更多的應(yīng)該關(guān)注房子的性價(jià)比。購(gòu)置過(guò)渡房多為工薪階層，不必?fù)?dān)心白天太曬，樓層過(guò)高爬樓費(fèi)力等因素，而且戶型不是南北朝向在價(jià)格上也能更便宜。
