湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月14日訊 2016年以來，雖然樓市新增供應(yīng)量不多，但是秉承著“去化庫存”的原則，加之房貸首付比例下調(diào)、公積金利率上調(diào)、房產(chǎn)交易契稅營業(yè)稅減免等各類利好政策的頻繁釋放，從春節(jié)過后，樓市的熱度便在逐步上漲。
到了“銀四”階段，樓市成交上漲的速度更是不斷加快，從成交數(shù)據(jù)來看，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年4月1日-4月13日湘潭市新建商品房累計成交543套，成交面積56047平方米，日均新房成交約41套，環(huán)比上漲4.83%，同比上漲4.22%。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人表示，樓市的回暖首先是因為寬松的購房政策刺激的各類購房需求的釋放，同時開發(fā)商們推盤信心也在不斷增加。而市場交易活躍的上漲勢必會推動房價的上漲，因此不論對于何種需求的購房者來說，現(xiàn)在樓市熱度不斷攀升，房價也在上漲，現(xiàn)在的確是一個抄底買房的絕佳時機(jī)，還不出手買房就真的晚了。
第一、樓市火熱買房正當(dāng)時
在如今樓市整體環(huán)境向好的背景下，不少業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在買房正是時候。如果購房者自己有買房的需要，資金方面也做好了準(zhǔn)備，那么便可以利用現(xiàn)在天氣氣候不錯，各個樓盤的暖場營銷活動也舉辦得風(fēng)生水起的時刻，多去營銷中心走走轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，以便早日選到合適的樓盤。
第二、各類買房因素全面考慮
對于以自住型為主的購房者來說，房子肯定是最大的消費(fèi)，所以價格方面會考慮的比較多，其實(shí)現(xiàn)在不少開發(fā)商也給出了力度相當(dāng)大的優(yōu)惠折扣，所以只要耐心細(xì)心的挑選還是容易淘到一些物美價廉的好樓盤，但是除了看價格之外，樓盤所處的板塊，配套的完善程度等也是需要關(guān)注的，千萬不要忽略這些因素。
第三、房企品牌口碑是關(guān)鍵
近年來，隨著各類外來品牌房企的加入，預(yù)計未來湘潭樓盤品牌化也將成為主流，這些品牌房企擁有雄厚的資金支持，對小區(qū)規(guī)劃也比較到位，物業(yè)服務(wù)更是他們所倚重的軟實(shí)力。所以購房者在買房的時候也可以重點(diǎn)關(guān)注房企的品牌是否夠大，口碑是否夠好，了解之后再選擇會讓整個買房過程更放心。
第四、多留意各種細(xì)節(jié)問題
有些樓盤雖然從大體上來看不錯，但是一些隱藏的細(xì)節(jié)問題很可能會具備一些風(fēng)險，所以在挑選樓盤的時候，購房者可以多關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如房源樓盤、朝向、電梯品牌、車位配比等等，買項目前期產(chǎn)品關(guān)注細(xì)節(jié)，然后結(jié)合自身的情況進(jìn)行綜合考量，這樣才能保證今后的居住舒適度。
