湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月14日訊 如果說去年3月房子賣3萬元/平方米，而今年3月賣到5萬元/平方米，這似乎讓人很難想象。但在上海、深圳、北京等一線的房地產(chǎn)市場，它確實發(fā)生了。
有媒體報道，從2015年-2016年3月份上海一套房，8個月上漲了近500萬，平均每個月上漲60萬；2016年北京一套房，房價一夜?jié)q70萬；深圳一套房一夜暴漲30萬...瘋狂的房價在2016年不斷重復(fù)著上演。
來自百城房價數(shù)據(jù)顯示，2016年3月份深圳房價漲至48963元/平米，相比2015年3月份31155元/平米，上漲了17808元/平米。這相當(dāng)于一套100平米普通的商品房住宅，一年上漲了178萬。此外，北京、上海均有10%-20%的房價漲幅。而業(yè)內(nèi)人士稱，房價瘋狂上漲，除了供不應(yīng)求的市場外，2016年春節(jié)前后的“降首付”和“降契稅也是導(dǎo)致目前房價暴漲的重要的推手。
房價“瘋”了，該不該買房呢？2009年的慘痛教訓(xùn)，讓購房者深知，手握現(xiàn)金不如手握現(xiàn)房才是王道。明天出不出太陽，我們可以看天氣預(yù)報。明天房子是不是還繼續(xù)漲價，我們真的沒有辦法知道。唯一能做的，趁著手上的錢還夠交個首付，趕緊訂了，稍有猶豫，留給我們的只能是遺憾和絕望�！�
1，你的收入跑的過房價嗎
從2008年到2016年，你的收入跑贏房價了嗎?對于普通的購房者來說，如果你曾經(jīng)花70萬在北京、上海、深圳買房，8年后，你最少可以凈賺400萬，如果你曾經(jīng)花幾萬元在三四線城市買幾套房，如今凈賺百萬。
沒有只漲不跌的房價，但是這個市場規(guī)律并未出現(xiàn)，房價還依然在不段創(chuàng)造新高。
2，低門檻買房政策會長久嗎
從2008年”救市”到2011年“調(diào)控”再到2015年“救市”，以及2016年一線城市政策“收緊”，足以說明買房政策是因市場變動而變化的。
樓市政策都有保質(zhì)期的，不是年年都有2016年首付2兩成，契稅減半，房貸利率歷史足底如此低的買房門檻。
3，去庫存只是暫時的
2016年房地產(chǎn)去庫存，給購房者帶來了“充足”時間選擇，但是這個過程是短暫的，剩下的時間也不足8個月了。
然而你一旦錯過，可以想象，未來，中心地帶的房子會越來越少，你買的房子越來越遠(yuǎn)。
4，買房還是自己的事
抄底機(jī)會一次次擺在眼前，你沒有珍惜，等到錯過才后悔不及。當(dāng)然，萬事總是千變?nèi)f化，也許你不買房，或許將成為另外一個“馬云”，創(chuàng)造更多的財富。因此，是否買房最終還是自己的選擇。
