湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月13日訊 在剛剛過去的3月，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量迅速上漲，創(chuàng)造了一個(gè)成色十足的“金三月”。進(jìn)入“銀四”之后，樓市熱度有增無減，在一眾開發(fā)商們的推盤影響之下，市場(chǎng)成交量依舊維持著增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月份截止到12日，湘潭市新建商品房共計(jì)成交507套，成交面積51739平方米，日均新房成交約42套，環(huán)比3月份上漲4.73%，同比去年4月份上漲4.54%。
據(jù)悉，由于庫存壓力大大緩解，不少樓盤或?qū)⑼票P計(jì)劃提前，同時(shí)還將有各種類型的暖場(chǎng)促銷活動(dòng)會(huì)陸續(xù)開展，目的均是為了盡快消化庫存，完成銷售任務(wù)。那么，隨著成交量的上漲，房?jī)r(jià)又將如何變化呢，部分業(yè)內(nèi)人士向湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者表示，從樓市形勢(shì)來看，在成交上漲的助推下，房?jī)r(jià)小幅上漲的可能性還是比較大。隨著樓市量?jī)r(jià)均上漲，對(duì)于購房者而言也就意味著買房的好時(shí)機(jī)已到，小編在此也總結(jié)了2016年必須買房的幾個(gè)理由，一起來看看吧。
第一、去庫存任務(wù)依舊
由于湘潭樓市庫存量較大，所以去化庫存一直以來都是開發(fā)商們的重點(diǎn)任務(wù)，為了完成庫存任務(wù)，基本上開發(fā)商都會(huì)加大促銷的力度從而吸引更多購房者的關(guān)注，尤其是在“金三銀四”銷售旺季，各個(gè)樓盤之間的促銷競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)更激烈，所以購房者不妨利用這個(gè)時(shí)段，多去營(yíng)銷中心了解樓盤的具體銷售情況。
第二、政策環(huán)境相對(duì)寬松
2016年年初以來，樓市頻繁釋放各類利好政策，從降低首付比例，上調(diào)公積金存款利率，再到降低契稅、營(yíng)業(yè)稅繳納比例等等，這一系列的利好政策在加速樓市回暖的同時(shí)對(duì)于購房者來說實(shí)則是一個(gè)難得的利好。因?yàn)椋谙鄬?duì)寬松的政策環(huán)境下，購房者的入市門檻不僅會(huì)降低，同時(shí)還能夠以更為劃算的價(jià)格買入房源。
第三、多盤在售更易淘房
自3月份一直到現(xiàn)在，湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)在售樓盤的數(shù)量就在不斷增多，對(duì)于購房者來說，新老舊盤紛紛入市銷售，購房者淘起房來選擇余地也就更大，在良莠不齊的房地產(chǎn)市場(chǎng)，要想快速的淘到合適且滿意的房源也并不是十分容易的一件事，多比較多篩選才有可能買到好的房子。
第四、房?jī)r(jià)漲跌趨勢(shì)平穩(wěn)
作為四線城市的湘潭，房?jī)r(jià)的漲跌變化歷來就不大，無論是上漲還是下跌幅度都在很小的范圍之內(nèi)，從2016年前三月的房?jī)r(jià)變化情況我們也能明顯感受的到。所以，預(yù)計(jì)4月乃至之后的湘潭房?jī)r(jià)趨勢(shì)也將會(huì)以平穩(wěn)為主，在這種情況下，購房者就無需考慮太多房?jī)r(jià)因素，看準(zhǔn)個(gè)人的需求出手即可。
