湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月12日訊 “銀四月”的天氣還是一樣令人捉摸不透，時而艷陽高照，時而陰冷無比。不過，氣候的變化沒有影響到房地產(chǎn)市場的發(fā)展，從月初到現(xiàn)在，樓市一直延續(xù)著“金三”的火熱，表現(xiàn)堪稱“黃金”4月。
據(jù)了解，不僅各個樓盤的看房活躍度持續(xù)上漲，成交數(shù)據(jù)也呈現(xiàn)出繼續(xù)上漲的趨勢。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年4月1日-4月11日湘潭市新建商品房累計成交464套，成交面積46878平方米，日均新房成交42套，環(huán)比上月上漲1.75%。
雖然4月份成交量的漲幅相比3月份有所收緊，但是從成交表現(xiàn)走勢上來看，預(yù)計4月中下旬市場交易量還將呈現(xiàn)向上攀升的態(tài)勢。至于房價方面，相關(guān)房產(chǎn)專家認為，在這個“黃金”4月，房價反彈上漲的可能性還是比較大的，甚至不少住宅項目已經(jīng)開啟了“漲價”模式。所以在政策環(huán)境較好，房價又看漲的情況下，購房者如果確實有買房打算，還是應(yīng)該及早入市。
第一、心態(tài)擺正思考需求
近日湘潭樓市的推盤競爭度正在逐漸加大，這個時候?qū)τ趥�人而言，如何選到一個合適的房子，買房的心態(tài)是尤為關(guān)鍵的。購房者不僅要擺正買房心態(tài)，全面考慮自身的買房需求，還應(yīng)該理性的評估自身的經(jīng)濟狀況，以自身的買房能力來選擇符合實際的房源。
第二、選房攻略不可不知
買房并不是看房、交錢、入住那么簡單的事情，說白了也是一門技術(shù)活，如果想要用同樣的價格買到性價比高的房子那么勢必要掌握一些相關(guān)的選房攻略，做好萬全的準備。購房者既可以向身邊有買房經(jīng)驗的朋友咨詢一些相關(guān)的注意事項，也可以通過互聯(lián)網(wǎng)等渠道了解更多的置業(yè)技巧，以保證自己在選房的時候更有把握。
第三、交通便捷是首選
為什么在買房的時候要一再提及的交通的重要性呢？因為一旦交通不便出行受阻，就會嚴重影響到日常的工作生活，而且配套設(shè)施的建設(shè)發(fā)展也會受交通制約，另外，樓盤日后的升值空間自然也不會高到哪里去。所以在這里小編也建議購房者千萬不能因為一時貪圖價格便宜而選擇一些交通不好的樓盤項目。
第四、綠化配套適當考慮
除了關(guān)注一些價格、地段之外的因素之外，樓盤項目的綠化配套也應(yīng)該成為購房者考慮的部分，畢竟現(xiàn)在城市日漸發(fā)達的同時所引發(fā)的環(huán)境問題也在相應(yīng)加大，綠化配套的完善程度將決定購房者的居住環(huán)境是否優(yōu)越，據(jù)悉，新建居住去綠地率不應(yīng)低于30%，如果住區(qū)綠地率能夠達到40%-50%，當然是最好不過的。
