湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月11日訊 2016年“二孩政策”的全面實施，意味著“獨生子女”將成歷史。政策既已確定，生二孩就是一個必然趨勢，然而，面對即將加入的新成員房子再次成為難題。
“二孩來得太快就像龍卷風(fēng)”，當(dāng)代社會養(yǎng)二孩已經(jīng)不是“多雙筷子”的問題，衣食住行學(xué)各方面都要需要考慮。就基本的住來說，面對現(xiàn)在三代同堂的居住模式，一兩居的小房子顯然已經(jīng)無法滿足一些家庭的需求，三房、四房逐漸倍受青睞。二孩駕到買房究竟該如何出手？小編總結(jié)以下四點避免家長們換得了房子，養(yǎng)不起孩子。
一、三房是標(biāo)配，四房成剛需
對于已有二孩或是有二孩打算的家庭來說，買房必須要考慮到將來的居住需求，太小太大都不行，前者限制孩子活動范圍后者日后難以打理，三居室應(yīng)當(dāng)是標(biāo)配。因為孩子長大有各自獨立的生活空間更有利于健康成長，且考慮到父母如果同住的話，四居室才剛好能滿足需求。但面對如今房價高企，對經(jīng)濟實力有限的購房家庭，小四房也是不錯的選擇，同樣的面積，可以多出一個小房間，稍加改善，實用性更強，適合預(yù)算稍緊的購房者。
二、購房成本需精算
隨著二胎來臨，相應(yīng)的開支也隨之增加，因此買房更應(yīng)該精打細算，控制預(yù)算成為購房重點。雖然近期央行降首付比例最低至兩成、降契稅、營業(yè)稅下調(diào)，但購置三房以上戶型對于一些家庭來說仍是比巨大的開銷。所以購房時不宜將積蓄掏空，可以適當(dāng)?shù)倪x擇向銀行貸款，還需考慮預(yù)留后期的裝修費、兩個孩子的教育支出等。
三、學(xué)區(qū)是重點，注意入學(xué)指標(biāo)
為孩子的教育全天下父母操碎了心，今后兩個孩子上學(xué)，教育資源較之以前更為緊張。因此，二孩家庭購房時，周邊教育資源需重點關(guān)注。若兩個孩子年齡相差較大，則需考慮周邊中小學(xué)同時配備的樓盤，若兩個孩子年齡相差不大，則需考慮所購樓盤是否有兩個同期入學(xué)指標(biāo)。
四、配套環(huán)境不容忽視
為家中兩個孩子的健康，居住的環(huán)境自然要提升一個檔次，從周邊配套、環(huán)境都應(yīng)該有一個較高的要求。除了教育資源外，周邊的醫(yī)療、購物、休閑等配套也必須跟上。同時交通便利，小區(qū)綠化、周邊環(huán)境、人文環(huán)境也需要考慮在內(nèi)，為了孩子的健康也需要考察小區(qū)附近是否有污染源等不利因素。
