湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月12日訊 你笑房價(jià)太瘋癲，房價(jià)笑你看不穿，今天不買房，你明天買的起房嗎？2016年伊始，不僅一線城市房價(jià)瘋狂上漲，就連庫存嚴(yán)重的三線城市房價(jià)也逐漸加入上漲之列。
來自百城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2016年3月房價(jià)漲幅前十的城市近八成為二三線城市，一線城市近上海、深圳入圍。其中深圳房價(jià)漲至49000元/平米，同比上漲57%，上海房價(jià)漲至近40000元/平米，同比20%，北京房價(jià)漲至35000元/平米，同比上漲10%。
那么，房價(jià)上漲前和上漲后差距有多大呢？同樣一套100平米的商品房住宅，北上深房價(jià)總價(jià)分別上漲了30萬，70萬和190萬。沒錯(cuò)！今天不買房，明天真的有可能買不起房。盡管三四線城市房價(jià)漲幅較小，但是從房價(jià)下跌，到如今房價(jià)上漲，也讓購房者損失慘重。
因此，不要再問我“該不該買房？”這是最傻的問題，房價(jià)都漲了十幾年了，還在猶豫，只要有錢，什么時(shí)候買都行。
首先，從投資角度而言
對(duì)普通老百姓來說，有兩種應(yīng)對(duì)方法，一種就是加大對(duì)自己的投資，成長進(jìn)步到可以抵抗風(fēng)險(xiǎn)的程度，比如可以去創(chuàng)業(yè)，不創(chuàng)業(yè)的人就把自己的工作做得更加專業(yè)；另一種是：再少的錢也要學(xué)會(huì)理財(cái)投資。但是，股市，你敢抄嗎？分分鐘鐘讓你從富翁變乞丐；所以，買房是最好途徑之一，雖然房價(jià)不會(huì)像過去十年這樣瘋漲，但是一個(gè)保值性的商品。
其次，從房價(jià)出發(fā)
樓市是否會(huì)暴跌，最少需要同時(shí)滿足兩個(gè)條件，第一個(gè)是，大家都不需要買房了；第二個(gè)是銀行不貸款給開發(fā)商了。但是，從目前來看，這兩個(gè)條件都不滿足，所以大家不要等，該買房還是得買房。
最后，從自身買房需求考慮
不管房價(jià)漲跌，不管政策好壞，最終買房決定還是取決于自身實(shí)際需求。哪怕，京滬深房價(jià)再高，也不缺排隊(duì)買房；哪怕房價(jià)再低的三四線城市，每天依然有絡(luò)繹不絕的市民買房。
所以，購房者根據(jù)工作環(huán)境，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)來選房，不要急于買房，也不要非要買大戶型的房子。
