湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月9日訊 俗話(huà)說(shuō)的好先成家后立業(yè)！是中華上下五千年的傳統(tǒng)，買(mǎi)房也理所當(dāng)然成了人生中的一件大事，當(dāng)然在置業(yè)的過(guò)程中考慮的因素有很多，側(cè)重點(diǎn)也很不一樣，在一般情況下人們比較看重房子的戶(hù)型，地理位置，價(jià)格、優(yōu)惠額度、物業(yè)費(fèi)，周邊配套等多重因素，買(mǎi)房其實(shí)是個(gè)細(xì)致活，要多挑多選，而且在買(mǎi)房的時(shí)候一定要想好自己要的戶(hù)型大概是個(gè)什么樣子，同時(shí)也要避開(kāi)那些不好的樓層，樓層的選擇在購(gòu)房時(shí)也是個(gè)很重要的參考因素。
1、樓間距太窄
從字面意思來(lái)看就是兩棟樓房之間相隔的距離大小，買(mǎi)房最好買(mǎi)樓間距寬的樓盤(pán)，樓間距越寬對(duì)于樓房的采光，通風(fēng)，效果就越好。而且樓間距與小區(qū)的容積率密切相關(guān)，樓間距越大，容積率就越小，生活舒適度也就越高。
2、頂層和高層要慎重
購(gòu)房時(shí)要注意像頂層和底層這類(lèi)樓層一般是不被買(mǎi)房者看好的，開(kāi)發(fā)商對(duì)于買(mǎi)頂層的購(gòu)房者往往還加送一層，因?yàn)槊娣e比較大，很多購(gòu)房者考慮到“負(fù)擔(dān)”所以沒(méi)有“下手”，其實(shí)高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的病人很容易因此產(chǎn)生不適應(yīng)的癥狀，像一些慢性支氣管炎，心臟病，心絞痛選擇這種樓層時(shí)要考慮清楚，而且頂層一般都有漏水的情況出現(xiàn)，這樣不僅多了一筆開(kāi)銷(xiāo)，而且也為生活增添了許多煩惱。底層這類(lèi)樓盤(pán)由于采光，視野差，過(guò)于壓抑不被看好，而且春天的時(shí)候回潮濕度比其他樓層的大，蚊蟲(chóng)也多，安全系數(shù)也不是很好，因?yàn)橐陨弦蛩卦谫?gòu)房時(shí)并不建議大家買(mǎi)頂層和底層。
3、揚(yáng)灰層
有科學(xué)指出9-11層是揚(yáng)灰層，空氣中彌漫的塵埃，有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程，如果樓盤(pán)周邊有公交道干或者工廠，以及高樓密集的住宅區(qū)，在風(fēng)的作用力下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是會(huì)在樓層較高的一定區(qū)間上下“徘徊”，離地面比較近的污染物隨氣流上升到一定高度然后又向下或水平方向消散，這個(gè)“區(qū)間”大概在30米左右，就是指在9-11層之間。
所以說(shuō)別以為買(mǎi)房樓層只是高低選擇，其實(shí)這里面的學(xué)問(wèn)大著呢，選擇密度比較低，樓間距比較寬的盤(pán)，不僅讓你能夠享受舒適的生活環(huán)境，也把你提升到一個(gè)健康的生活層面，以上希望能夠在您的購(gòu)房路上起到一個(gè)很好的參考作用。
