湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月9日訊 在“金三”樓市熱度的催化之下，“銀四”樓市的表現(xiàn)似乎更加值得期待。在剛剛過(guò)去的一周里，盡管新增供應(yīng)量依然不多，但是購(gòu)房者們出手的積極性還是較為高漲，因此市場(chǎng)成交量上漲快速，預(yù)計(jì)與3月相比，樓市傳統(tǒng)旺季“銀四”成色預(yù)計(jì)將有過(guò)之而無(wú)不及。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月8日湘潭市新建商品房累計(jì)成交365套，成交面積33277平方米，日均新房成交45套，環(huán)比上月上漲16.61%。
同時(shí)不少開(kāi)發(fā)商和業(yè)內(nèi)人士也一直看好4月樓市，相關(guān)專家表示，隨著政策利好效應(yīng)進(jìn)一步加快以及購(gòu)房需求的持續(xù)釋放，市場(chǎng)銷量有望呈現(xiàn)攀升態(tài)勢(shì)。另外在房?jī)r(jià)方面，由于3月樓市在“以價(jià)換量”的影響下，房?jī)r(jià)出現(xiàn)了小幅跌落，而“銀四”房?jī)r(jià)出現(xiàn)止跌反彈的可能性還是比較大的，畢竟一方面房?jī)r(jià)已經(jīng)不具備再下跌的基礎(chǔ)，另外湘潭樓市的去化壓力也在不斷緩解。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果選擇現(xiàn)在出手，最應(yīng)該做到的一點(diǎn)就是量力而行。
第一、理性出手量力而行
時(shí)值購(gòu)房旺季，越來(lái)越多的市民朋友在爭(zhēng)先入市，這個(gè)時(shí)候?qū)τ谄胀ㄙ?gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是大宗消費(fèi)，更是人生一件大事，所以在買(mǎi)房前必須進(jìn)行理性分析自身的買(mǎi)房能力，做到量力而行，切勿盲目沖動(dòng)入市，導(dǎo)致日后需要承擔(dān)很大的買(mǎi)房壓力，從而影響到個(gè)人甚至家庭生活。
第二、不要被優(yōu)惠所迷惑
從“金三”開(kāi)始，樓市的各類優(yōu)惠折扣便層出不窮，不少購(gòu)房者坦言挑花了眼，所以在選擇樓盤(pán)時(shí)更加需要理性冷靜的考慮，其實(shí)購(gòu)房者可以直接忽略樓盤(pán)所給出的優(yōu)惠折扣，直接關(guān)注最后的成交價(jià)格，如果符合自身的購(gòu)房預(yù)算，并且在同區(qū)域內(nèi)價(jià)位合理，購(gòu)房者即可放心選擇。
第三、置業(yè)顧問(wèn)承諾勿信全
置業(yè)顧問(wèn)在向購(gòu)房者介紹樓盤(pán)產(chǎn)品時(shí)，往往會(huì)有夸大其詞的成分在，所以購(gòu)房者一定要明白一點(diǎn)，置業(yè)顧問(wèn)的“口頭承諾”不能作為購(gòu)房后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切以“購(gòu)房合同”及“補(bǔ)充協(xié)議”為準(zhǔn)。畢竟買(mǎi)房是一件大事，購(gòu)房者一定要多走訪、實(shí)地調(diào)查，盡量選擇品牌實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)。
第四、小區(qū)配套需完善化
買(mǎi)房買(mǎi)到的不僅僅是不動(dòng)產(chǎn)，更重要的是需要一個(gè)健康適宜的居住場(chǎng)所，所以小區(qū)配套的完善程度非常重要，大到商場(chǎng)、銀行、學(xué)校，小到超市、菜市場(chǎng)、餐館……這些都是購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)需要考慮到的。另外如果自身還有其他方面的需求，購(gòu)房者也應(yīng)該在買(mǎi)房之前就提前思考清楚。
