湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月8日訊 “金三銀四”歷來是樓市傳統(tǒng)的銷售旺季，開發(fā)商們對這兩個月向來也懷揣著美好的期待，果然今年3月樓市的表現(xiàn)沒有令人失望，雖然新增供應量為數(shù)不多，但一千三百余套的市場成交量還是刷新了自去年“銀十”之后的市場單月成交紀錄。
盡管3月份湘潭樓市交上了一份不錯的答卷，但是從“銀四”開局至今的市場表現(xiàn)來看，不斷上漲的銷量讓“銀四”比“金三”顯得更為熱鬧。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年4月1日-4月7日湘潭市新建商品房成交335套，成交面積29992平方米，日均新房成交約47套，環(huán)比上月上漲16.72%。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，從目前市場來看，在各種樓市利好政策的疊加效應之下，市場去化效果還將進一步明顯，總之“銀四”樓市非常值得期待。據(jù)悉，各樓盤在“銀四”的推盤競爭也將擴大。對于購房者來說，考慮到目前市場房價已經(jīng)接近低谷，繼續(xù)下跌的可能性不大，所以不妨趁著氣候漸漸回暖，加快自身買房的腳步。
第一、提前了解市場
進入“銀四”，開發(fā)商又開始了新一輪的推盤潮，品類繁多的房源不免讓購房者有些眼花繚亂，哪些項目優(yōu)惠比較給力，哪個區(qū)域近期正在熱銷，哪種戶型大小剛剛合適……對于這些購房者所關(guān)心的問題，其實先提前了解清楚是很有必要的。
第二、考慮多方需求
正所謂“奇貨可居”，好的房子必然能引來眾人爭搶，但是也不能避免是可能是開發(fā)商為了營造自家房子十分搶手的場面，請來“房托”干擾購房者的判斷，所以買房子不僅僅是考慮自己的承受范圍，同時還要尋出符合自己以及家人的需求的區(qū)位、交通、配套等要素，多方考慮之后再下手。
第三、判斷開發(fā)商資質(zhì)
由于購房者們不可能都選擇大品牌開發(fā)商所開發(fā)的樓盤，所以在開發(fā)商的選擇之上，購房者一定要學會調(diào)查開發(fā)商資質(zhì)，這也是了解開發(fā)商實力以及該樓盤是否合法銷售的重要途徑。消費者可通過查看開發(fā)商的銷售資格證書，如“五證”、“二書”，來審查開發(fā)商資質(zhì)，尤其商品房銷售(預售)許可證很重要，該證是樓盤允許銷售的法定憑證。
第四、買現(xiàn)房也要留心
相信絕大多數(shù)人買房還是更傾向于買現(xiàn)房，尤其是對現(xiàn)在的購房者而言，現(xiàn)房實際上比期房也貴不了多少，因此更多人選擇買現(xiàn)房。相比期房，現(xiàn)房的質(zhì)量更有保障，同時其居住體驗也能直觀的展示到購房者面前。但是在選擇現(xiàn)房時購房者依然不可掉以輕心，若碰上一些無良開發(fā)商，剩下的收尾工程沒有做好，日后住起來也不會安心。
