湘潭房產網4月5日訊 湘潭房價跌了！房價連續(xù)三個月上漲的行情宣告終止，在成交量大幅上漲的情況下，房價的逆市下跌讓人大出意料。但業(yè)內人士分析，3月份下跌的主要原因還是開發(fā)商采取以價換量的方式加快庫存去化速度，房價并不是真跌了。
數據顯示，2016年3月份湘潭市新建商品房住宅均價為3974元/m²，而2月份的房價為4018元/m²，二者相差了44元，這意味著買套100平米的房子，3月份的購房者要比2月份的購房者省下4400元的購房款，一個月的工資算是節(jié)省出來。買房想省錢如果光指著房價下跌是肯定不行的，在實際買房過程中有許多方法能比房價下跌更省錢，經濟情況不是那么樂觀朋友可以學習學習以下幾個方法。
一、購買其他樓盤，迫使開發(fā)商降價留人
一座城市大大小小的樓盤隨隨便便就上百處，同一地段同一類型的樓盤也有很多，因此誰的價格更低，誰就更能吸引購房者的眼光。購房者如果對某個樓盤情有獨鐘，可以直接把附近同品質樓盤的價格告知對方，如果這里的房價能更低就考慮這里的房子。
購房者事先應該對自己心儀樓盤周邊的樓盤有比較詳細的了解，比如小區(qū)內部環(huán)境和配套，房屋建筑工藝以及最重要的房價等要了如指掌，這樣在面對心儀樓盤的置業(yè)顧問時，也能指出該樓盤與其他樓盤的差距，在價格上的制定上更能占據主動權。
二、團購買房更便宜
隨著互聯網購物的普及，團購這一新興購物方式被大多數年輕人所接受，參與團購可以享受到比普通人更優(yōu)惠的價格。因為在團購的情況下，商家能一次性賣出更多的商品，從而降低成本，因此對團購用戶而言，開發(fā)商也樂意采取以價換量的方式來銷售產品，團購是一種雙贏的消費模式。
團購買房也是近年來開發(fā)商大力推廣的賣房方式，面對團購買房時，購房者能享受到比普通購房者更大力度的折扣，所以買房可以選擇團購買房。值得注意的是，團購買房很多時候都是與互聯網相關聯，但四五十歲以上的購房者卻對此并不熟悉，因此這類購房人群可以求助懂團購買房的人。
三、不吉利樓層
中國人做任何事都講究個吉利，尤其是對數字的敏感程度十分之大。在中國人的傳統(tǒng)觀念里，“6”和“8”被視為吉利數字，寓意“順”和“發(fā)”，而“4”與“死”諧音，則被人們視為不吉利的數字，大家對“4”唯恐避之不及。
買房亦是如此，一般購房者會避開諸如“4棟”、“4樓”的房子，因此這樣的房子雖然品質、通風和采光都不錯，但也少有人問津。開發(fā)商在面對這種情況自然只能通過降價的方式來處理，如果對這種數字不是很敏感的購房者大可選擇這樣的房子，房價將比普通住宅低上不少。
