湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月4日訊 清明時節(jié)雨紛紛，連日來的暴雨，回南天（回潮）讓市民叫苦不迭，甚至是損失慘重。然而，對于購房者來說，或許會是最佳的看房時機，但前提必須備好一雙防水的“套鞋”。
房子外表光鮮亮麗，但是，再好的偽裝也敵不過連日的雨。在大晴天里，購房者看到的更多是戶型的設計和小區(qū)的環(huán)境。雨天去看房，會讓漏水、滲水、排水的問題一覽無遺。特別是外墻墻角頂層天花等處，如果有泛潮的跡象就無疑是滲水留下的憑據(jù)。
雨天看房子，第一要看小區(qū)道路的排水暢不暢，道路積水就是排水不暢，如果路面積水就很容易造成地下室滲漏。
第二看小區(qū)的草地、平地等有沒有下陷。如有下陷，說明小區(qū)的地基不實。
第三看樓房的公共部分，樓梯、入戶大樓、走廊是否滲漏。
第四要從樓下向上望，看有沒有樓層的陽臺、飄板下有一片濕漬，有就說明有滲漏，至少滴水槽沒做好。還要看屋頂是否積水或排水是否順暢。頂層是公共部分的必要組成部分，屋頂建筑質(zhì)量也能反映整棟大樓的質(zhì)量。
如果買期房，下雨天里，附近是否一下雨就堵車或者一下雨馬路就積水難以通行都可以考察得很清楚。
總之，如果你想買房，而且是質(zhì)量好的房子，那么下雨天一定要去看房。
