湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月4日訊 樓市素有“金三銀四”傳統(tǒng)銷售旺季一說，每逢此時房地產(chǎn)市場確實會出現(xiàn)火爆的熱銷場景，就比如剛剛過去的3月份，市場不斷回升，呈現(xiàn)一派令人欣喜的“小陽春”態(tài)勢。不過，“金三”樓市最終成交翹尾的利好行情似乎沒有給“銀四”樓市帶來好運，4月開局恰逢“清明”長假，樓市也因此而呈現(xiàn)量價齊跌的遇冷表現(xiàn)。
在交易數(shù)據(jù)方面，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年4月份前三天湘潭市新建商品房住宅共計成交僅71套，日均成交約為23套，環(huán)比上月下跌34.86%。而在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者的采訪過程中了解到，盡管小長假期間不少樓盤項目舉行了各種各樣的暖場促銷活動，但市民參與的積極性并不高，大部分市民選擇了外出游玩或是回鄉(xiāng)祭祖，這也是導(dǎo)致近幾天樓市成交量滑落的主要原因。
雖然湘潭樓市“銀四”開局失利，但不代表“銀四”就此衰敗，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，4月份樓市搶客戰(zhàn)將進一步升級，另外各類政策效應(yīng)還將持續(xù)發(fā)酵，預(yù)計在4月中旬樓市銷量將迎來大幅度的回升。對于想要出手的購房者們來說，不管在什么時候都應(yīng)該謹(jǐn)慎對待買房之事。
1、買房大事考慮周全
不管怎么樣，買房畢竟是人生中的一件大事，一定要考慮清楚之后再下手。購房者可以通過對自己的存款資金、收入水平和日后的工作發(fā)展趨勢等等進行綜合的評估，大致計算出自己能夠拿出的購房現(xiàn)金有多少，能夠承擔(dān)的房貸在什么范圍，從而也能比較快速的選到價位合適的樓盤。
2、買房好時機要把握
作為上半年的理想買房時機，“金三銀四”不僅房源選擇較為充足，同時購房優(yōu)惠也會比較多，所以購房者可以好好利用這個時間段挑選房源。尤其是今年，在各類利好政策的影響下，購房者其實還可以節(jié)省下一筆不小的開支。
3、性價比是基本指標(biāo)
對于買房者來說，要想輕松的選到一個各方面都合適且心儀的樓盤其實并不是件容易的事情，在挑選房源時，性價比是考量的最基本指標(biāo)，而樓盤的性價比不僅更價格有關(guān)，更與品牌、質(zhì)量等有關(guān)，所以購房者既不能輕易被各類優(yōu)惠所誘惑，更要重點看開發(fā)商的品牌以及樓盤的質(zhì)量。
4、地段配套要注意
很多購房者容易沖動，被置業(yè)顧問的花言巧語所蒙蔽或者僅僅因為一處細(xì)節(jié)就大膽出手，最后追悔莫及。為了確保所買的房子能夠滿足自身及家庭成員的居住需求，地段一定要盡可能的便捷暢通，不會給工作出行帶來麻煩，同時在配套之上，“衣食住行”是基本，教育醫(yī)療也不可或缺。
