湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月31日訊 “金三”已經(jīng)到了尾聲，雖然天氣還沉浸在忽冷忽熱的變化之中，但是樓市熱度依然不減，商品房市場(chǎng)高歌猛進(jìn)的勢(shì)頭還在持續(xù)，并且與樓市成交量上行相呼應(yīng)的還有房?jī)r(jià)的上漲，據(jù)悉，從3月初開始，一些重點(diǎn)區(qū)域的熱銷樓盤項(xiàng)目紛紛上調(diào)價(jià)格，2016年的樓市可謂是漲瘋了！
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年3月1日-3月31日湘潭市新建商品房累計(jì)成交1332套，成交面積150256平方米，日均新房成交44套，成交面積5008.5平方米。而在房?jī)r(jià)方面，延續(xù)前幾個(gè)月的攀升勢(shì)頭，3月份湘潭住宅均價(jià)依然有所上漲。
對(duì)于湘潭新房市場(chǎng)成交量呈井噴式的攀升，業(yè)內(nèi)人士表示并不意外，畢竟“金三銀四”是傳統(tǒng)的旺季，加上首付比例下調(diào)、營(yíng)業(yè)稅“雙降”等寬松政策影響、節(jié)后市場(chǎng)回暖氛圍的助推，一大批有剛性需求、改善性需求的購房人士的熱情被點(diǎn)燃，因此入市步伐加快。就目前市場(chǎng)情況來看，3月份的確已經(jīng)創(chuàng)下2016年成交銷售最好紀(jì)錄，同時(shí)后市發(fā)展值得期待，有購房需求的市民切勿再猶猶豫豫，否則就真的晚了。
第一、特惠促銷不可錯(cuò)過
時(shí)值“金三銀四”銷售旺季，樓市進(jìn)入傳統(tǒng)銷售旺季，面對(duì)這一銷售良機(jī)，開發(fā)商們紛紛在亮出“殺手锏”，促銷手段可謂是五花八門，一次性房款折扣、特價(jià)房源、買房送家電家具等，這些優(yōu)惠折扣足以讓購房者在買房過程中省下一筆不小的開支。
第二、買房眼光要放長(zhǎng)遠(yuǎn)
作為一生當(dāng)中最大的消費(fèi)品，買房時(shí)眼光一定要放長(zhǎng)遠(yuǎn)，即使是自住，也應(yīng)該充分估量樓盤未來的投資前景，一般來說地段好、配套齊全的小區(qū)會(huì)更加具備升值空間，同時(shí)，一些政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的區(qū)域未來升值潛力也會(huì)更高，購房者在選擇區(qū)域地段時(shí)可以進(jìn)行相關(guān)的參考。
第三、好配套是房子必需品
買房是為了更好的過日子，而不是為了將就，很多人在買房的時(shí)候過多的關(guān)注價(jià)格方面的因素卻忘了其實(shí)好的房子應(yīng)該具備好的配套，而好的配套不僅要滿足“柴米油鹽醬醋茶”基本生活的需求，還有教育、醫(yī)療、休閑、健身等配套也是需要注意的。
第四、一定選個(gè)好物業(yè)
買房是個(gè)大事，需要對(duì)方方面面進(jìn)行充分的了解，尤其是物業(yè)方面，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)影響到今后家庭生活的舒適性和安全性。在選擇樓盤時(shí)購房者可以先了解物業(yè)公司的服務(wù)品質(zhì)和口碑信譽(yù)，再問清楚物業(yè)的收費(fèi)情況，最好選擇品牌開發(fā)商的房子，這樣一來物業(yè)自然也會(huì)有保障。
