湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月24日訊 轉(zhuǎn)眼，3月只剩下最后一個星期左右的時間，雖然氣溫持續(xù)低迷，但房地產(chǎn)市場卻早已被春的氣息所包裹。乘著利好政策的東風(fēng)，各路開發(fā)商們從3月上旬開始便火速入市不斷發(fā)力，置業(yè)者們則積極出手，從而促使新建商品房成交量節(jié)節(jié)攀升。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年3月1日-3月23日湘潭市新建商品房累計成交1052套，成交面積117244平方米，日均成交45套，3月還未過市場成交量已經(jīng)突破千套，這足以顯現(xiàn)湘潭樓市的火爆。
目前湘潭樓市整體呈現(xiàn)量價齊升的發(fā)展態(tài)勢，這對于整個2016年房地產(chǎn)市場的走向是極其有利的，不過在這樣的市場環(huán)境下，房價是否會出現(xiàn)瘋漲的可能呢？業(yè)內(nèi)人士表示，在去庫存的大背景下，開發(fā)商們不會做大幅度提升價格這種搬石頭砸自己腳的事情，也就是說購房者們所日夜擔(dān)心的房價問題并不會出現(xiàn)暴漲，所以買房者不必過于恐慌，盲目沖動的跟風(fēng)入市，在看準(zhǔn)時機(jī)的前提下，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件謹(jǐn)慎入市，選擇性價比高的樓盤才是王道。
第一、品牌房企更有保障
對于知名房產(chǎn)商開發(fā)的項目來說，不管是其整體規(guī)劃還是細(xì)節(jié)處理都是運(yùn)作得非常成熟，舉手投足之間都顯現(xiàn)出成熟、穩(wěn)重的氣息。對于普通購房者來說，在買房的時候如果認(rèn)準(zhǔn)了大品牌房企，這樣在品質(zhì)和服務(wù)上就會更有保障。
第二、選擇現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房
為什么一直強(qiáng)調(diào)購房者應(yīng)該盡可能的選擇現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房呢？因為購房者在看房子的時候可以更加直觀，甚至可以到樓盤現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地探訪，看看周邊的環(huán)境，看看樓盤的質(zhì)量，還可以問問已經(jīng)入住或是購買的業(yè)主，更為直觀地了解一下開發(fā)商、物業(yè)等各種一手資料，這樣買房風(fēng)險也會降低。
第三、買高性價比房是王道
買房子低價不一定就好，性價比高才是真的好。對于購房者來說，只是擁有一套冰冷的房子，并不能叫生活，好的居住體驗也是在買房過程中需要兼顧到的。一般來說性價比高的房子居住起來更舒適，而高性價比的樓盤不僅擁有好的建筑質(zhì)量，合理的戶型設(shè)計，完善的交通配套設(shè)施，同時在價格方面也不會超出購房者的經(jīng)濟(jì)承受范圍，這樣的房子才是值得選擇的。
第四、別著急下定貨比三家
如果一個樓盤各方面都還不錯，購房者也無需著急下定，可以先對同區(qū)域內(nèi)類型相似的樓盤進(jìn)行比較，畢竟買東西講究貨比三家這個原則是有利無害的。另外，購房者還可以多咨詢一下身邊親戚朋友的意見，聽聽他們的看法之后再做決定也不會有什么害處。
