湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月23日訊 2016年房?jī)r(jià)上漲了，而且部分城市房?jī)r(jià)“瘋漲”了。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2016年2月份全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲達(dá)到47個(gè)，同比上漲的城市有32個(gè)，而且兩個(gè)數(shù)據(jù)漲幅都在繼續(xù)擴(kuò)大。
具體城市來(lái)看，一線(xiàn)城市和個(gè)別熱點(diǎn)二線(xiàn)城市漲幅遠(yuǎn)高于其他城市，三線(xiàn)城降幅縮小。其中深圳房?jī)r(jià)同比上漲高達(dá)57.8%，創(chuàng)下中國(guó)房?jī)r(jià)最高漲幅。
房?jī)r(jià)瘋狂的背后是大量購(gòu)房者的入市。在央視新聞中，某上海買(mǎi)房者稱(chēng)2015年6月份買(mǎi)的一套房到現(xiàn)在漲了500萬(wàn)，漲了百分之七八十。這不是個(gè)案，在北京、上海、南京等地背著棉被連夜買(mǎi)房，排隊(duì)買(mǎi)房層出不窮。
房?jī)r(jià)“瘋漲”，為什么還要買(mǎi)房呢？
經(jīng)過(guò)2015年的調(diào)整，樓市從年初逐步回暖，直至3月份，樓市更掀起了新一輪購(gòu)房潮。就像2008年到2009年從形勢(shì)一片低迷到逆轉(zhuǎn)直上一樣，樓市的“火”得有點(diǎn)突然。
不少市民這段時(shí)間都在問(wèn)以下這幾個(gè)問(wèn)題：“2016年房地產(chǎn)去庫(kù)存，我覺(jué)得房?jī)r(jià)都沒(méi)跌多少，還想等樓價(jià)降一點(diǎn)再買(mǎi)房，卻發(fā)現(xiàn)身邊很多朋友都買(mǎi)房了，房?jī)r(jià)似乎在上升。究竟我該不該現(xiàn)在買(mǎi)房呢？”
對(duì)此專(zhuān)家認(rèn)為，一方面，樓市好壞和政策有莫大關(guān)系，從去年底開(kāi)始，上至中央，下至地方都出臺(tái)了不少救市措施，刺激購(gòu)房需求，很多市民開(kāi)始入市買(mǎi)房。另一方面，房?jī)r(jià)的的確確的上漲，大大刺激了購(gòu)房者的神經(jīng)，不少觀望已久的購(gòu)房者集中入市，導(dǎo)致成交量驟增，以及房?jī)r(jià)上漲。
那么，問(wèn)題來(lái)了，房?jī)r(jià)上漲為什么還要買(mǎi)房呢？
理由一，今天不買(mǎi)房，明天房?jī)r(jià)更高
10年前，北京、上海、深圳房?jī)r(jià)才7000多元，相當(dāng)于如今一個(gè)三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)，如今，這三大城市已經(jīng)進(jìn)入全球房?jī)r(jià)最高城市榜單中，四五萬(wàn)元一平米是家常便飯，更有媒體曝出，地段稍好或者是學(xué)區(qū)房都是幾十萬(wàn)一平米。
不僅僅是一線(xiàn)城市，整個(gè)中國(guó)在過(guò)去十年期間房?jī)r(jià)大多上漲了300%。套用一句名言“今天不買(mǎi)房，明天房?jī)r(jià)讓你高攀不起�！�
理由二，錢(qián)留著不如買(mǎi)房
錢(qián)留著干什么呢？放在手里也是貶值，不如借房地產(chǎn)，加杠桿來(lái)升值。過(guò)去十年，股市起起伏伏，到頭來(lái)似乎都虧了；黃金、基金不懂，唯有房?jī)r(jià)在過(guò)去十年不斷上漲，成為過(guò)去十年最佳的投資產(chǎn)品。不僅可以出租，還能出售，可謂一舉兩得。
理由三，我是剛需，不買(mǎi)房不行
為什么要買(mǎi)房？因?yàn)橐Y(jié)婚！我和她已經(jīng)8年“抗戰(zhàn)”，并且進(jìn)入而立之年，想把人生大事辦了。可是如果不買(mǎi)房，拿什么結(jié)婚呢？租房，如今的房租一年比一年高，還不如兩個(gè)人努努力把首付湊齊，至少月供能抵上房貸，20年后，又是一條好漢。
結(jié)語(yǔ)：房?jī)r(jià)上漲為什么還買(mǎi)房，因?yàn)榉績(jī)r(jià)還會(huì)漲！
