湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月18日訊 3月雖未驕陽似火，但春日復(fù)蘇的氣息漸漸彌漫，此時的房地產(chǎn)市場也早已從淡季冷清的狀況中脫離，在“金三”之際就如同打了“雞血”一般呈現(xiàn)出量價齊漲的利好行情。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年3月1日-3月17日湘潭市新建商品房累計成交739套，成交面積81659平方米，日均新房成交43套。現(xiàn)在整個3月截至到目前的市場成交量已經(jīng)超越整個2月份的交易量。
“買房的人確實多了很多�！毕嫣对捞羺^(qū)SOHO鳥巢的50㎡精裝單身公寓最近正在熱銷，其營銷負(fù)責(zé)人向湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者表示，0首付的優(yōu)惠吸引了很多購房者前來看房買房。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，SOHO鳥巢的熱銷只是目前湘潭樓市的一個縮影，市場活躍度的提升還將繼續(xù)。
對于樓市而言，2016年最熱門的無疑是“去庫存”的話題，作為去庫存的主力軍，剛需族們常常會面臨到房價高企的窘境，不過湘潭樓市作為四線城市，近幾個月內(nèi)的房價雖然一直呈現(xiàn)小幅上漲的態(tài)勢，但顯然不像北上廣深等城市的漲勢那般令人畏懼，因此除了考慮價格之余，購房者們應(yīng)以樓盤的整體品質(zhì)作為出手買房的參考。
1、先了解市場
了解市場并不是要對房價的漲跌，房地產(chǎn)市場走向這些問題進(jìn)行分析，而是比如現(xiàn)在樓市在售樓盤中哪些是真正的熱門暢銷樓盤，哪些是具備良好口碑的樓盤，又有哪些是存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的。對于市場的整體狀況有所了解之后再結(jié)合購房者自身的實際情況初步篩選幾套較為合適的房源，等下一步再進(jìn)行詳細(xì)的比較。
2、全面考慮居住品質(zhì)
購房者在選擇房源的時候應(yīng)該更加全面理性的考慮居住的品質(zhì)問題，不能說價格便宜就選了。首先品牌方面，大品牌開發(fā)商最值得購房者信賴，另外地段要好，只有便利的交通以及完善的配套才能讓購房者真正融入城市生活，其次戶型要合理，這樣居住起來才會更加舒適。
3、實地考察要細(xì)致
施工質(zhì)量問題、線路管道問題、戶型面積是否與樣板房一致等，這些問題都是購房者比較擔(dān)心的問題，因此買房之前多進(jìn)行實地考察很有必要，多看看施工工地現(xiàn)場是否規(guī)范，所使用的材料是否合格，這些都能幫助購房者做出更好的買房判斷。
4、物業(yè)也別忽視
在物業(yè)管理這塊，從以往的不重視到現(xiàn)在越來越多開發(fā)商會在宣傳中重點提及物業(yè)管理問題，這也說明了物業(yè)管理對購房者居住生活所起到的重要作用。購房者可以事先打聽下樓盤所聘物業(yè)公司的口碑，有條件的話還可以進(jìn)行實地考察，看小區(qū)的整潔度如何，各類公用配套設(shè)施是否齊全等等。
