湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月12日訊 期房和現(xiàn)房一直穩(wěn)居各大樓市，也一直被不同的購(gòu)房者選擇和青睞。期房有著價(jià)格優(yōu)惠、優(yōu)先選擇的優(yōu)勢(shì)，然而我們今天要說(shuō)的并不是期房，而是當(dāng)下被大多數(shù)購(gòu)房者追捧的現(xiàn)房。
現(xiàn)房相較于期房而言，雖然各有優(yōu)劣是必然，但現(xiàn)房還是有著期房不可逾越的優(yōu)勢(shì)。我們都知道所謂的現(xiàn)房是指擁有房產(chǎn)證和土地使用證，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)具備即買(mǎi)即可入住的商品房，而期房則是人們習(xí)慣上對(duì)在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋的稱(chēng)謂。兩者最大的不同在于，購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房能做到眼見(jiàn)為實(shí)，不必像期房拿著一張房屋戶(hù)型圖去想象和憧憬。今天，我們就來(lái)總結(jié)一下現(xiàn)房的四大好處，以助購(gòu)房者了解更多買(mǎi)房小知識(shí)。
好處一：即買(mǎi)即住
我們?cè)跇鞘猩喜浑y發(fā)現(xiàn)這類(lèi)房產(chǎn)廣告：“即買(mǎi)即住”。沒(méi)錯(cuò)！這就是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的最大優(yōu)勢(shì)，它不必像期房那樣，必須要等到建好驗(yàn)收完才能入住。對(duì)于尚沒(méi)有住房的剛需族來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，還可以省去從購(gòu)買(mǎi)期房到入住這段時(shí)間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時(shí)間，可以盡快入住新房。
好處二：品質(zhì)有保障
期房最大的缺點(diǎn)就是質(zhì)量戶(hù)型全憑購(gòu)房者想象，而現(xiàn)房完美的彌補(bǔ)了期房的這一缺陷。現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，看得見(jiàn)、摸得著，能切身考察樓盤(pán)的真實(shí)情況，質(zhì)量、戶(hù)型、配套等問(wèn)題都一目了然，十分方便。此外，能夠看得見(jiàn)、摸得著的房子還能夠給購(gòu)房者一種安全感，有助于加快購(gòu)房進(jìn)程。
好處三：避免與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛
購(gòu)房期房，也許購(gòu)房者會(huì)因?yàn)榻环繒r(shí)的質(zhì)量和戶(hù)型等問(wèn)題，與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛。為了避免這一類(lèi)情況的發(fā)生，購(gòu)房者最好還是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房為好。雖然現(xiàn)房的價(jià)格往往要比期房的高出一些，但是這些錢(qián)出得絕對(duì)物超所值。期房的不確定性，讓不少購(gòu)房者受傷不已，不僅傷心傷財(cái)，且后續(xù)問(wèn)題很難得到解決。而如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，這類(lèi)困擾將不復(fù)存在。
好處四：配套成熟無(wú)憂(yōu)慮
買(mǎi)房為什么要眼見(jiàn)為實(shí)？配套的作假是一個(gè)大問(wèn)題。眾所周知，買(mǎi)房受騙的例子數(shù)不勝數(shù)，通常開(kāi)發(fā)商會(huì)以配套成熟為噱頭，吸引購(gòu)房者的注意力。然而這其中是真是假，從廣告上根本無(wú)法得知。如若購(gòu)買(mǎi)期房，一切都只是“紙上談兵”，而現(xiàn)房卻不一樣，有現(xiàn)房的小區(qū)通常建成有了一定的時(shí)間，而足夠的時(shí)間沉淀，可以使小區(qū)的配套、居住環(huán)境、人文氣息都能得到深化和感染。因此，這也是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的一大好處，配套成熟是衡量一套現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn)。
