湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月2日訊 正所謂陽春三月，春暖花開，3月一到不僅氣候變得舒適宜人，萬物也都紛紛展現(xiàn)出全新的姿態(tài)。在經(jīng)歷了春節(jié)銷售淡季之后的房地產(chǎn)市場(chǎng)就如同當(dāng)下的天氣一般，回暖態(tài)勢(shì)十分明顯。
其實(shí)隨著眾多利好政策在2月出臺(tái)，自春節(jié)結(jié)束后樓市成交便開始有所上升，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2月最后兩周湘潭市新建商品房累計(jì)成交470套，日均成交33套。在房?jī)r(jià)方面，根據(jù)最新的百城房?jī)r(jià)指數(shù)系統(tǒng)顯示，2月份湘潭房?jī)r(jià)為4018元/㎡，這已經(jīng)是湘潭房?jī)r(jià)連續(xù)三個(gè)月環(huán)比上漲。
那么，在全新的3月份里樓市會(huì)否迎來“小陽春”表現(xiàn)呢？對(duì)此業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，除了先前出臺(tái)的降首付、減免雙稅政策之外，2月29日央行進(jìn)行今年的首次降準(zhǔn)，對(duì)于3月份的湘潭樓市有一定的利好影響。眾多政策刺激加上開發(fā)商們推盤動(dòng)作的加大，將會(huì)促使越來越多的購房者入市，成交上漲的同時(shí)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)也將延續(xù)，因此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家也建議有買房需求的市民一定要趕快出手，否則真的就晚了！
第一、認(rèn)清形勢(shì)盡早出手
從目前湘潭商品房?jī)r(jià)格走向情況來看，現(xiàn)在是價(jià)格上的一個(gè)小低谷，未來房?jī)r(jià)或依然穩(wěn)中有升，所以如果自己或家庭確有需要，且支付能力具備，現(xiàn)在買房是個(gè)優(yōu)選時(shí)機(jī)。而一旦等到未來房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅上漲，再來感嘆為什么不早出手就晚了！
第二、學(xué)會(huì)避開陷阱
買房過程中往往容易遇到各種各樣的陷阱，所以在選擇房源的時(shí)候，盡量保持理性的心態(tài)非常重要，不要一看到開發(fā)商有優(yōu)惠，就迫不及待的交錢，不要覺得置業(yè)顧問說幾句甜言蜜語，就認(rèn)為他們的話都可以相信。在買房之前多積累一些購房相關(guān)知識(shí)，在看房時(shí)多進(jìn)行比較，才沒那么容易掉進(jìn)購房陷阱當(dāng)中。
第三、注重配套設(shè)施
在配套設(shè)施方面，一定要多考慮各個(gè)家庭成員的需求，從日常的交通出行、購物到休閑、娛樂等配套都應(yīng)該盡量齊全，除此之外有孩子的家庭要注意樓盤周邊的教育配套設(shè)施是否完善，有老人的家庭則需應(yīng)該多關(guān)注醫(yī)療一類的配套。這樣才能保證日后能擁有便捷舒適的生活環(huán)境。
第四、簽訂合同應(yīng)謹(jǐn)慎
在買房過程中，支付首付款盡量在簽訂購房合同后，以免后期出現(xiàn)合同條款無法達(dá)成一致而在退款問題上發(fā)生扯皮或者拖延問題。合同里面的每一條條款也都應(yīng)該看清楚，警惕購房風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)，另外如果開發(fā)商給予了購房者贈(zèng)送承諾，記住要以文字形式體現(xiàn)在合同之上，以免日后發(fā)生糾紛無從考據(jù)。
