湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月26日訊 買(mǎi)房本是一件值得高興的事，但隨著如今社會(huì)趨勢(shì)的演變和房?jī)r(jià)的高走，買(mǎi)房之事給大多數(shù)購(gòu)房者帶來(lái)了的不是快樂(lè)而是數(shù)不清的無(wú)奈和苦楚。就買(mǎi)房前期來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者要日夜操心房?jī)r(jià)的起伏，時(shí)刻關(guān)注購(gòu)房良機(jī)，為了買(mǎi)房省吃?xún)�用，夜不能寐，這都是大多數(shù)購(gòu)房者的常態(tài)；就算最終如愿買(mǎi)到了房，購(gòu)房者也還是要受后續(xù)問(wèn)題困擾，實(shí)屬人生一大“難”。因此，很多購(gòu)房者對(duì)買(mǎi)房之事已徹底“無(wú)愛(ài)”，若不是出于房產(chǎn)的必要性，估計(jì)誰(shuí)也不會(huì)想要遭這個(gè)罪。
“買(mǎi)房不易，且買(mǎi)房且珍惜”這是大多數(shù)購(gòu)房者得出的結(jié)論。然而在購(gòu)房者買(mǎi)房路上造成阻礙的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一路狂飆的房?jī)r(jià)。買(mǎi)房之路不暢通，購(gòu)房者心里自然“堵”得慌，下面，湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的小編盤(pán)點(diǎn)了購(gòu)房者買(mǎi)房之旅上遇到的三大“心墻”，深入闡述苦逼購(gòu)房者的無(wú)奈，同時(shí)也為廣大購(gòu)房者出謀劃策，助力大家早日推到那道“心墻”。
一、高房?jī)r(jià)乃第一道“心墻”
房?jī)r(jià)總是讓剛需族感到無(wú)奈，特別是目前的一二線城市，房?jī)r(jià)漲勢(shì)難收，讓人感到可怕。購(gòu)房者的工資和存款根本跟不上進(jìn)度，高走的房?jī)r(jià)讓許多有買(mǎi)房意向的人望之卻步，也造就了購(gòu)房者買(mǎi)房路上的第一道“心墻”。
“推墻”方案：在買(mǎi)房過(guò)程中，房?jī)r(jià)的高低決定著購(gòu)房者的買(mǎi)房門(mén)檻。目前的房?jī)r(jià)雖然讓人望塵莫及，但萬(wàn)事都有折中的辦法，購(gòu)房者要想推到這堵“心墻”，如果自身能力不夠，大可采用貸款買(mǎi)房的方式。當(dāng)下，很多經(jīng)融機(jī)構(gòu)，針對(duì)這堵高房?jī)r(jià)造就的“心墻”展開(kāi)了一系列攻破戰(zhàn)術(shù)，其中貸款買(mǎi)房就是最讓人接受的一種。“用明天的錢(qián)，住明天的房”這為很多剛需族解決了燃眉之急，也成功攻破了購(gòu)買(mǎi)者買(mǎi)房路上的第一道“心墻”。
二、買(mǎi)房手續(xù)之復(fù)雜乃第二道“心墻”
買(mǎi)房子的手續(xù)總是各種繁瑣，這也是橫越在購(gòu)房者買(mǎi)房路上的第二道“心墻”。從最初的查詢(xún)房源開(kāi)始，購(gòu)房者要實(shí)地看房、要檢查開(kāi)發(fā)商的相關(guān)證件、要簽訂購(gòu)房合同、辦理相關(guān)貸款手續(xù)，之后還要提供身份證件原件、戶(hù)口本原件、婚姻證明、收入證明等......最后到辦理過(guò)戶(hù)證，這一系列手續(xù)流程下來(lái)，光是算算時(shí)間就需要好幾個(gè)月了，購(gòu)房者在此同時(shí)還要去各個(gè)機(jī)構(gòu)單位辦理相關(guān)手續(xù)，十分復(fù)雜、麻煩。購(gòu)房者也因此再添買(mǎi)房煩惱。
“推墻”方案：許多購(gòu)房者好不容易攢夠了買(mǎi)房錢(qián)，卻被這一系列買(mǎi)房手續(xù)給嚇到了。購(gòu)房者在遇到這類(lèi)情況時(shí)，要從一開(kāi)始就做好準(zhǔn)備，選擇一家值得信賴(lài)的開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)房手續(xù)上也會(huì)要相對(duì)容易很多，就算到時(shí)候有很多機(jī)構(gòu)要跑，開(kāi)發(fā)商也會(huì)派工作人員耐心指導(dǎo)，一步一個(gè)步驟，告訴購(gòu)房者怎么盡快完成買(mǎi)房手續(xù)。如此，第二道“心墻”也能順利攻破。
三、配套和后期物管乃第三道“心墻”
買(mǎi)房就是買(mǎi)生活，小區(qū)周邊的配套和后期的物業(yè)管理都與購(gòu)房者日后的生活息息相關(guān)。有些購(gòu)房者在買(mǎi)房之前沒(méi)有對(duì)所買(mǎi)樓盤(pán)進(jìn)行深入了解，等到交房手續(xù)辦妥了之后，才發(fā)現(xiàn)該小區(qū)的周邊配套連基本生活都不能保障，這無(wú)疑是一次失敗的買(mǎi)房經(jīng)歷。此外，物業(yè)的負(fù)責(zé)與否，也直接關(guān)系到了購(gòu)房者的生活品質(zhì)，小區(qū)的環(huán)境、衛(wèi)生、和治安等，都離不開(kāi)物業(yè)的協(xié)助。這兩者的重要程度，無(wú)疑造就了購(gòu)房者買(mǎi)房路上遇到的第三道“心墻”
“推墻”方案：其實(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中，遇到配套、物管出問(wèn)題的購(gòu)房者也不在少數(shù)，其解決的辦法還是要從看房、選房事宜上開(kāi)始說(shuō)起。雖然買(mǎi)房手續(xù)很復(fù)雜，但是購(gòu)房者無(wú)論如何也不能省掉“實(shí)地觀察配套”這一項(xiàng)，畢竟配套的選擇直接影響到了最后的買(mǎi)房結(jié)果。另外，就物業(yè)一事來(lái)說(shuō)，解決的辦法分兩個(gè)：第一實(shí)地看房時(shí)要看小區(qū)環(huán)境、綠化和衛(wèi)生；第二可以咨詢(xún)?cè)撔^(qū)的老業(yè)主，詢(xún)問(wèn)平時(shí)的居住情況。如此，第三道“心墻”得以順勢(shì)攻破，還能幫助購(gòu)房者買(mǎi)到一所放心的好房。
“買(mǎi)房難，難于上青天�！焙芏噘�(gòu)房者都有過(guò)這樣的感慨。但一旦摧毀了以上三道“心墻”，買(mǎi)房之路將變得暢通無(wú)阻。購(gòu)房者的堅(jiān)持遲早會(huì)換來(lái)喜悅，經(jīng)過(guò)了“買(mǎi)房之難”后，能夠住進(jìn)自己心儀的房子，享受買(mǎi)房帶來(lái)的成就感，還有什么比這更值得快樂(lè)的事情呢？
