湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月24日訊 “黑科技” 好像就是一些普通人玩不轉(zhuǎn)消費(fèi)不起的東西，很多人可望不可即。不過(guò)隨著科技水平的日益發(fā)達(dá)，“黑科技”逐漸走向了我們的身邊，當(dāng)前無(wú)論是華為手機(jī)、還是小米手機(jī)，無(wú)一例外的都主打“黑科技”，雖然目前為主，小編還不知道什么是“黑科技”，但也許用上了呢，誰(shuí)知道？
回歸主題，隨著2016年2月份央行和財(cái)政部連發(fā)兩大重磅房產(chǎn)政策：降首付和將契稅，無(wú)論是首次置業(yè)還是改善性住房需求得到政策支持，一線城市再次傳出房?jī)r(jià)暴漲的消息，而全國(guó)多地樓市交易呈量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì)。
2016年要不要買(mǎi)房？答案：如果你需要買(mǎi)房，那么2016年將是較為理想的，雖然談不上抄底，但是受樓市組合拳多重利好影響之下，出于降低購(gòu)房成本角度考慮，部分城市購(gòu)房者開(kāi)始擇機(jī)出手。那么，如何在樓市量?jī)r(jià)齊升期購(gòu)買(mǎi)到性?xún)r(jià)比高的房子？小編總結(jié)出了四大買(mǎi)房“黑科技”供購(gòu)房者參考。
黑科技一：晚上看房，白天買(mǎi)房
買(mǎi)房，大家都習(xí)慣于白天看房，但是卻忽視晚上。一般而言，衡量一個(gè)樓盤(pán)是否熱銷(xiāo)最重要的就是入住率，入住率越好的樓盤(pán)，無(wú)論是品牌還是品質(zhì)都不會(huì)差。可是，如何才能知道樓盤(pán)入住率呢？開(kāi)發(fā)商不會(huì)告訴，置業(yè)顧問(wèn)不會(huì)告訴，他們只會(huì)忽悠你。
因此，我們只能選擇在晚上去看房，白天大家都要上班，但是到了晚上，尤其是9點(diǎn)鐘左右，大家都應(yīng)該回家了吧，此時(shí)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，此時(shí)才是看房的最佳時(shí)期，不管是從樓盤(pán)入住率，還是小區(qū)路燈配套，都一目了然。
黑科技二，買(mǎi)房省錢(qián)從升值潛力出發(fā)
買(mǎi)房，大家都想省錢(qián)，但是買(mǎi)房省錢(qián)不是說(shuō)如何砍價(jià)，也不是說(shuō)買(mǎi)便宜的房子。就算你砍價(jià)再厲害，一套房子最多能省個(gè)幾千到上萬(wàn)元，可是呢，你要為此“找關(guān)系”欠下的人情暫且不說(shuō)，萬(wàn)一還被“坑”了豈不啞巴吃黃連有苦說(shuō)不出。
因此，買(mǎi)房省錢(qián)應(yīng)該最樓盤(pán)升值潛力出發(fā)，房子升值快，就等于賺了，而且還是持續(xù)的賺。
黑科技三，剛需買(mǎi)房注重名校配套
未來(lái)，什么樣的房子最好賣(mài)？隨著二孩政策出臺(tái)，肯定是周邊有學(xué)校的樓盤(pán)更好賣(mài)了，其中當(dāng)屬樓盤(pán)周邊有“名校”資源。
這樣的樓盤(pán)，不僅可以解決孩子讀書(shū)問(wèn)題，在投資方面更不愁租。需要指出的是，樓盤(pán)周邊有名校，商業(yè)配套更是不會(huì)少。
黑科技四，什么時(shí)候買(mǎi)房，當(dāng)你需要買(mǎi)房的時(shí)候越早越好
2016年能不能買(mǎi)房？適不適合買(mǎi)房？對(duì)此，我想說(shuō)的是，當(dāng)你在需要買(mǎi)房的時(shí)候，而且有能力的時(shí)候，越早買(mǎi)房越好，等待，只會(huì)讓自己進(jìn)退兩難。
不同的人生階段，應(yīng)該有不同的人生需求，買(mǎi)房只是其中之一而已。但是，需要提醒的是，不管任何時(shí)候買(mǎi)房，都應(yīng)該量力而行。
