湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月23日訊 買房是關(guān)乎一家人生活品質(zhì)的大事，作為生活的必備品，房子與人們的日常生活息息相關(guān)。在漫漫買房之旅中，購房者的每一個決定都影響著最終的買房結(jié)果，而買房置業(yè)也是一門大學(xué)問，不僅有待購房者細(xì)細(xì)考究，還具備了機(jī)遇和風(fēng)險并存的特質(zhì)。
買房講究機(jī)遇，這是每個購房者都有所了解的，但是把握機(jī)遇對于大多購房者來說很難做到。在如今房價大漲的局勢下，買房成為了一門技術(shù)活，對于機(jī)遇這方面來說，大多購房者都持有不同的看法。
1、買房的機(jī)遇，你都遇到過嗎？
（1）“買漲不買跌”；這是房價帶來的客觀機(jī)遇，有利于以投資為目的的購房者，房價漲了說明房產(chǎn)的升值潛力較大，是投資的好機(jī)會。
（2）“抄底買房”；據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，在當(dāng)下的樓市中，買房人群分為了投資購房者和剛需購房者，而“抄底買房”正是剛需購房族的買房技巧。所謂“抄底”就是在房價下降至最低點時出手買房，購房者在“抄底買房”時要膽大和果斷，畢竟房價的漲跌誰也捉摸不定，因此這個機(jī)遇是購房者可遇不可求的，也是剛需族必須掌握的。
（3）“政策信號”；當(dāng)下，許多人為了買房夜不能眠，政府方面都將一切也看在眼里。為了圓滿購房者的買房夢、促進(jìn)樓市銷量，政府會在合適的時間段發(fā)布利好政策，直接為購房者減輕了買房壓力。這對于購房者而言也是一個機(jī)遇，畢竟利好政策不是經(jīng)常有的。
2、所謂的“風(fēng)險”，全在購房者一念之間
其實買房本質(zhì)上并不存在什么風(fēng)險，只是購房者的選擇有時候會帶來不必要的麻煩。時間久了或者是這類麻煩發(fā)生的頻率增多了，這就造成了“買房有風(fēng)險”的謠言。
于購房者來說，房子就在那里，你買與不買都不會帶來太大的影響。要說有什么買房風(fēng)險，其實都是在于人心的過度貪婪。有些購房者想花低價錢就買到好房，而有些黑心開發(fā)商又看中了這點，從中謀取私利。這其中的得失，都是造成購房者所謂買房“風(fēng)險”的必要存在。此外，經(jīng)常會碰到有些購房者在不合適的時間買到了不合適的房，這也被列為了“買房風(fēng)險”中的一類，這無疑是荒謬。買房的機(jī)遇和時間都要靠自己選擇和把握，如果購房者自己做好了前期準(zhǔn)備工作，時間估摸正確了，又哪有“風(fēng)險”一說？
3、如何把握機(jī)遇，如何避免風(fēng)險
買房須謹(jǐn)慎，這是很多購房者都懂的道理。但是在高走的房價面前，部分購房者便失去了理智，被房價兜著走。然而一味地跟著房價走，只會給日后的生活帶來麻煩。因此，選擇一個合適的時間買房這是十分有必要的。據(jù)湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的專家分析，有些購房者也許錯過了往年的購房機(jī)遇，那么今年的買房機(jī)遇一定不要再錯過。2016年是“一三五”的開局年，也是購房者不容錯過的買房機(jī)會年。房產(chǎn)業(yè)的利好政策接踵而至，這是一大機(jī)遇，其次，近幾年樓市遇低迷，房價趨于穩(wěn)定，又創(chuàng)造了另一個買房好時機(jī)。而只要買房時機(jī)選對了，遇到“風(fēng)險”的幾率已經(jīng)大大下降，購房者只在此同時增強(qiáng)自身的意志力，不要輕信開發(fā)商的花言巧語，便不會被所謂的“買房風(fēng)險”絆住了腳。
買房置業(yè)是門大學(xué)問，不論是出于投資還是自住，都不能掉以輕心。購房者要深知每個選擇都將影響著最終的買房結(jié)果，所以一定要事事三思，切莫因小失大。
