湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月22日訊 房?jī)r(jià)突飛猛進(jìn)，但工資卻像一個(gè)年過古稀的老人爬山，上去的慢，還時(shí)不時(shí)需要原地休息。尤其是像北上廣深這些一線城市，工資雖高，但房?jī)r(jià)更高。中國(guó)房?jī)r(jià)與工資收入的不對(duì)等，造成了買房對(duì)于中國(guó)人而言是件特別困難的事，因此小戶型房屋頗受市場(chǎng)青睞。
對(duì)于小戶型，許多購(gòu)房者都對(duì)其報(bào)有偏見，認(rèn)為那是年輕人、首次購(gòu)房者或者資金不充裕的人選擇的房型，但其實(shí)事實(shí)并不是如此。在小編看來(lái)小戶型房屋對(duì)任何年齡階段和收入水平的人來(lái)說，都是不錯(cuò)的選擇，為什么這么說？看了下面幾點(diǎn)你就知道了。
一、購(gòu)房成本減一半，購(gòu)房壓力小一半
房?jī)r(jià)相比十年前已經(jīng)翻了好幾番，但工資收入的增長(zhǎng)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)還未達(dá)到房?jī)r(jià)的增速，購(gòu)房資金少就必須選擇購(gòu)房總價(jià)低的房子，除開房?jī)r(jià)不談，影響最大的便是房屋面積了。一般來(lái)說市面上的主流戶型一般在90-140平之間，同樣的價(jià)格選擇一套面積在50-70平之間的小戶型，總房?jī)r(jià)直接減了一半，因此相應(yīng)的首付款和月供也都能減少一半，購(gòu)房負(fù)擔(dān)減少一半。
二、船小好調(diào)頭，房小好出租
為什么說不差錢的人或者二次、三次置業(yè)也能買小戶型呢？最重要的一個(gè)原因就是小戶型房屋的投資屬性更佳。對(duì)眾多年輕人而言，租房子成了他們的首要選擇，房屋面積太大自然租不起，而面積小、功能實(shí)用，同時(shí)房租便宜近一半的小戶型則更易出租。因此對(duì)有意投資房產(chǎn)的人而言，選擇小戶型未嘗不是一個(gè)好選擇。
三、面積雖小，功能齊全
中國(guó)有句俗語(yǔ)叫“麻雀雖小但五臟俱全”，這句話同樣適用于小戶型房屋，小戶型房屋面積雖小但該有的功能一個(gè)也不少。另一方面，一些酒店式公寓因其獨(dú)特的居住體驗(yàn)而受到喜歡這類房屋人群的追捧。
四、小戶型房屋過渡性強(qiáng)
做什么事情不可能一蹴而就，只能一步步來(lái)，買房亦是如此。誰(shuí)都想從一開始就能住上地段好、配套全的大房子，但受限于經(jīng)濟(jì)條件讓大部分人都無(wú)法做到這樣，因此購(gòu)房者只能從房?jī)r(jià)較低的房子開始買起，未來(lái)資金更加充裕了，再換更大更好的房子。小戶型房屋地段都不會(huì)太差，一般都地處鬧市，對(duì)處在事業(yè)起步階段的年輕人而言方便不少。地段好，房屋功能又齊全，付出的成本相對(duì)較少，小戶型房屋實(shí)乃過渡性住房首選！
