湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月18日訊 轉(zhuǎn)眼已是2016年了，最大的90后已經(jīng)年滿26歲了！最“老”的一批90后，甚至已經(jīng)到了晚婚的年齡。要結(jié)婚就先要有房，從另一方面說，買房的90后大軍也登上歷史舞臺，而如何買房成了這些剛?cè)肷鐣摹般额^青”面臨的大難題。到底該如何買房？知道下面這些也就八九不離十了。
1、在決定買房子后先決定地段，考慮自己和對象未來工作、生活的活動范圍。買偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子需謹(jǐn)慎，對于90后這樣的年輕人來說，他們需要有充足的睡眠，誰也不會希望自己以后上下班花在路上的時間就要幾個小時。
2、確定地段之后就是確定購買的樓盤了，一個地區(qū)范圍內(nèi)肯定會有眾多樓盤在其中，一定要每家樓盤都去看看，孰優(yōu)孰劣做到心中有數(shù)。并且最好選擇品牌開發(fā)商的樓盤，質(zhì)量和服務(wù)更有保障。
3、90后一般都是獨生子女，所以沒有老一輩哥哥姐姐弟弟妹妹住在一起的生活樂趣，因此如果此時朋友也需要買房，不妨拉上朋友一起買相同地方的房子，這樣一來也不用擔(dān)心身邊會住著一個不討人喜歡的鄰居，在生活上也互相有個照應(yīng)。
4、小區(qū)周邊的生活配套一定要齊全，餐館、醫(yī)院、超市、公園等場所必須要有。除此之外，像KTV、酒吧、游戲廳這樣的娛樂場所則看個人需求了，如有必要，在買房前也當(dāng)將這些考慮進(jìn)去。
5、做好長遠(yuǎn)打算，一方面買房前你該考慮自己房子的升值潛力，也就是未來該地段的發(fā)展會如何，畢竟誰都想自己的房子越來越值錢；另一方面還要考慮生小孩的問題，尤其是現(xiàn)在二孩政策的全面放開，未來家庭人口可能會增加，因此買房前也該考慮清楚自己要買多大的房子，未來會不會夠用。
6、丟掉90后身上普遍存在的追求個性的心理，選擇一套精裝修的房子未嘗不是一個好選擇。首先作為初次購房者沒有裝修經(jīng)驗，精裝修的房子能省下許多煩惱。再者，由于開發(fā)商集中采購裝修材料，相應(yīng)的裝修費也能省下不少，并且裝修質(zhì)量相比較而言也更高。
7、既然是首次購房，當(dāng)然是能省則省，而選擇一個買房好時機(jī)則變得相當(dāng)重要。一般來說在買房淡季，房價也是最便宜，而傳統(tǒng)的“金九銀十”等買房旺季，房價也會隨著成交量水漲船高。
8、買房靠家里并不是一件丟臉的事情，如果家里有條件，讓父母幫忙出首付也是個不錯的選擇。房價總是在持續(xù)上漲，早買早優(yōu)惠。
9、房子的首付有父母幫忙可以理解，但如果房貸還要依賴父母的話就有些說不過去了，作為獨立自主的成年人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起這樣的責(zé)任。關(guān)于房貸，在買房前就該計算清楚，分析自己的經(jīng)濟(jì)能力，考慮自己未來能擔(dān)負(fù)多少月供。一般而言，月供最好在自己每月收入的三分之一以下為佳，這樣就不會因為月供而導(dǎo)致生活品質(zhì)的下降。
10、小區(qū)里有一家好的物業(yè)定能讓自己的生活增色不少，小區(qū)環(huán)境、鄰里關(guān)系、房屋質(zhì)量、小區(qū)設(shè)施等都需要物業(yè)來管理。對于沒有獨立生活經(jīng)驗的90后而言，有這樣一個好幫手在身邊一定是件特別好的事情。買房前先考察小區(qū)物業(yè)的資質(zhì)，詢問已經(jīng)住進(jìn)去的業(yè)主關(guān)于這個小區(qū)物業(yè)的具體情況。
