湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月18日訊 剛剛過去的2015年，在經(jīng)歷“330新政”、央行累計六次降息五次降準等政策后，2015年一線城市和部分二線城市樓市出現(xiàn)量價齊升的狀態(tài)，與此同時，部分三四線城市也出現(xiàn)了房價止跌反彈的區(qū)域，樓市回暖特征愈趨加深。
房價的上漲再次印證了2015年任志強的預測：關于房價是這樣說的，“只要經(jīng)濟是增長的，房地產(chǎn)肯定在持續(xù)增長，現(xiàn)在不買房再等30年”。對于2016年房價走勢，任志強表示，我不認為中國通縮出現(xiàn)的時候，房價會下跌。在很多時候CPI低迷，房價不是下跌的，因此2016年房價還將繼續(xù)上漲”。
的確，無論是中國統(tǒng)計局官方數(shù)據(jù)還是百城房價“民間”數(shù)據(jù)，都一一證明了2015年房價整體呈現(xiàn)“止跌、反彈、趨穩(wěn)”的格局，尤其是是一線城市房價暴漲。一方面反映了各類刺激政策的有效，另一方面利好樓市基本面的改善，看漲預期強化。
對于2016年房地產(chǎn)市場，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認為2016年，在中央“要化解房地產(chǎn)庫存，促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展”的要求下，政策將以持續(xù)寬松為主。尤其是，央行、銀監(jiān)會在今年2月2日正式打響房地產(chǎn)去庫存第一槍——在不實施限購措施的城市，首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例降至30%。分析指出，央行此舉將有效激發(fā)房地產(chǎn)合理需求，在此之后，業(yè)界預計，未來繼續(xù)出臺寬松政策的可能性大，因此，2016年一二線城市房價還得漲，重點三四線城市房價反彈可期。
對于購房者來說，高房價下，買房就要“快 準 狠”，現(xiàn)在的困難是暫時的，至少還可以咬著牙買，但是以后還有牙讓你咬嗎？”
1，房價要漲，買房要快
按2016年房地產(chǎn)政策，房價肯定不會降了。所以呀，在房價上漲之前，既然打算買房，就一定要快�，F(xiàn)在買房，以后只會越貴，最后后悔的還是自己。
2，房地產(chǎn)去庫存，買房要準
2016年是房地產(chǎn)去庫存年，開發(fā)商肯定不會坐以待斃，各種促銷、各種賣房手段肯定會重出江湖。因此，對于購房者來說，買房一定要“準”，一般而言，交通方便，配套設施完善的區(qū)域的熱銷樓盤，具有很強的保值能力。
3，政策利好，買房要狠
2016年房地產(chǎn)政策只會比2015年更寬松，買房門檻也會將至歷史新低。如果，你現(xiàn)在還距離買房還有一點點困難，那么咬咬牙，不管是啃老還是借錢，都先把房子定了，要知道困難只是暫時的，當然，這個前提必須是量力而行，切勿沖動。
