湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月17日訊 春節(jié)假期已經(jīng)悄然結(jié)束，各行各業(yè)也都開始恢復(fù)到正常的工作當(dāng)中。就房地產(chǎn)市場而言，按照以往慣例，受到春節(jié)因素的影響，樓市成交會出現(xiàn)一定程度的下跌，今年同樣如此。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年2月份截至到目前湘潭市新建商品住宅成交244套，日均成交僅15套左右。
不過假期結(jié)束之后，樓市成交便開始出現(xiàn)小幅的攀升，近兩天商品房成交量平均為28套。雖然還沒有恢復(fù)到湘潭樓市的平均水平，但是鑒于目前不少開發(fā)商們正在為節(jié)后的推盤而不斷忙碌，準(zhǔn)備加推新房源，加上2016年開年撲面而來的就是降首付利好政策，因此2月底3月初的樓市將十分值得期待。
至于購房者們最關(guān)心的房價方面又將如何變化呢？從2015年11月開始，湘潭房價已經(jīng)連續(xù)三個月上漲，除了受春節(jié)因素影響2月份房價可能會出現(xiàn)遇冷之外，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測表示，在各類利好政策的刺激下，2016年湘潭整體房價將會呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲的態(tài)勢。所以對以自住型的購房者來說，2016年買房還是應(yīng)該趁早，否則等房價上漲再后悔就來不及了。
第一、資金需準(zhǔn)備充分
買房首先得準(zhǔn)備好足夠的資金，除了考慮前期的各種費(fèi)用之外，后期還貸以及生活開銷等等也要提前計算清楚，千萬不要過高的估量自己的還貸能力而家庭背負(fù)上經(jīng)濟(jì)壓力。而一旦看好了房子就應(yīng)該下手，不要等到價格又漲了才后悔之前為什么沒有早點(diǎn)買。
第二、關(guān)注樓盤銷售動態(tài)
現(xiàn)在，開發(fā)商們都已經(jīng)開始陸續(xù)進(jìn)入到節(jié)后的新一輪促銷戰(zhàn)之中，對于正準(zhǔn)備出手的買房者來說，在看房前不妨先對目前湘潭樓市的眾多在售樓盤銷售動態(tài)提前關(guān)注，篩選出幾個自己比較心儀的再去項目實(shí)地考察，這樣比較節(jié)省時間精力，也更容易買到合適的房子。
第三、警惕開發(fā)商廣告宣傳
有些房地產(chǎn)廣告宣傳聽得來固然讓人很心動，但是實(shí)際上卻并非如此。建議購房者在買房時不要只聽信開發(fā)商的“忽悠”，開發(fā)商給你看的樓盤周邊遠(yuǎn)期規(guī)劃，能不能實(shí)現(xiàn)是個未知數(shù)，一定要仔細(xì)考量，有必要時請教以下身邊有買房經(jīng)驗的親戚朋友或者是相關(guān)的專家�！爱嬶灐辈荒艹漯嚕I房也要現(xiàn)實(shí)點(diǎn)好。
第四、房源性價比要符合需求
就房源的整體性價比而言，不僅包括價格、區(qū)域、配套、環(huán)境、戶型等大致因素，還有車位、電梯、樓層等其他小細(xì)節(jié)方面也是需要購房者結(jié)合自身的需求來考量的。畢竟房子日后是用來居住的，哪一方面稍微不滿意就可能會影響到之后的生活體驗。
