湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月4日訊 春節(jié)將至，大街小巷掛上了紅燈籠、彩燈、彩帶、福字……節(jié)日氛圍十分濃厚。但凡對房地產(chǎn)市場有所了解的人都知道，基本上在春節(jié)前一月樓市就會(huì)進(jìn)入傳統(tǒng)的銷售淡季，不過今年情況卻格外不同，盡管寒潮來襲，但看房人數(shù)并未銳減，市場成交也一直維持在平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月至今湘潭市新建商品住宅共成交109套，日均成交23套。
而在猴年鐘聲即將敲響的時(shí)刻，以降低首付比例打頭陣，新一輪的房地產(chǎn)市場去庫存的“殲滅戰(zhàn)”也已經(jīng)正式打響。業(yè)內(nèi)人士表示，樓市趕在春節(jié)前出臺(tái)“非限購城市首付比例降低至兩成”的新政，并且對擁有1套住房且房貸未結(jié)清的家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性房貸購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%，這對于緩解庫存壓力無疑將起到重要的促進(jìn)作用。
新政出臺(tái)，大家關(guān)于房價(jià)走勢的討論也分外熱鬧，相關(guān)房產(chǎn)專家分析稱，由于今年春節(jié)前住宅市場成交沒有出現(xiàn)明顯的回落，價(jià)格上也是穩(wěn)中有漲，因此即便在大量去庫存政策的刺激下，未來房價(jià)也不可能出現(xiàn)所謂的暴跌。總之，春節(jié)后的樓市表現(xiàn)無疑是值得期待的，對于購房者來說，春節(jié)后買房的好處似乎也會(huì)更多。
利好新政出臺(tái)
受經(jīng)濟(jì)限制是很多人不敢輕易出手買房的一個(gè)重要原因，央行趕在春節(jié)前出臺(tái)利好新政就好比提前給大家發(fā)了一個(gè)春節(jié)紅包，因?yàn)榻档褪滋追康氖赘�，有利于促進(jìn)更多有意愿有能力的人群買房，同時(shí)降低二套房的首付比例，對那些有積蓄的人群來說，也能刺激他們買房。
新品房源集中入市
根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，自2015年11月以來湘潭房地產(chǎn)市場所頒布的預(yù)售許可證就寥寥無幾，因?yàn)樵诮?jīng)歷了去年“金九銀十”的強(qiáng)勢推盤之后，不少開發(fā)商便將推新計(jì)劃放到了2016年農(nóng)歷春節(jié)之后，所以購房者現(xiàn)在完全不用感到焦急，等過節(jié)過后，市場必定會(huì)迎來大波新品房源入市，只要睜大眼睛一定會(huì)淘到好房。
優(yōu)惠折扣多
由于去庫存是2016年樓市的主要任務(wù)，因此為了加快市場的去化速度，開發(fā)商們所給出的優(yōu)惠折扣自然會(huì)是各式各樣，有些優(yōu)惠能夠幫助購房者們省下一筆不小的資金，不過在玲瑯滿目的優(yōu)惠面前，學(xué)會(huì)辨別其中的真?zhèn)问琴彿空咝枰?jǐn)慎注意的。
注意看房時(shí)間
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪了市區(qū)各大樓盤發(fā)現(xiàn)，今年春節(jié)期間，絕大部分的樓盤放假時(shí)間為4天，從除夕到正月初三關(guān)門，初四開始接待購房者，所以市民們?nèi)绻肴ナ蹣翘幙捶�，一定要把握好時(shí)間。
