湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月30日訊 隨著2016年春節(jié)臨近，各類年味兒十足的裝飾把大街小巷裝扮的喜氣洋洋，市民朋友紛紛搶購(gòu)年貨開啟忙碌而歡快的“春節(jié)模式”，就連房地產(chǎn)市場(chǎng)也變得熱鬧起來(lái)。縱觀當(dāng)下樓市，一方面開發(fā)商們忙著推出精彩好玩的促銷活動(dòng)吸引大家的關(guān)注，而購(gòu)房者們則趁著春節(jié)前優(yōu)惠比較多的機(jī)會(huì)積極選購(gòu)心儀的房源。
在市場(chǎng)成交量方面，由于1月份新開樓盤寥寥無(wú)幾，大部分開發(fā)商是以消化庫(kù)存為主，因此成交上漲的幅度不是很大，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月1日-1月29日湘潭市新建商品房累計(jì)成交812套，成交面積100716平方米，日均成交28套，同比去年上漲14.69%。
春節(jié)前樓市取得這樣的銷售成績(jī)還是可喜可賀的，不過(guò)相關(guān)房產(chǎn)專家同時(shí)也指出，雖然在經(jīng)歷了多次降準(zhǔn)降息、公積金調(diào)整等利好新政影響之后的湘潭樓市環(huán)境逐步寬松，不過(guò)消費(fèi)者們?cè)谝惠嗇喌恼叽碳ず痛黉N轟炸之下也變得越來(lái)越理性，因此開發(fā)商在營(yíng)銷策略的制定方面還應(yīng)該更下功夫。至于剛需購(gòu)房者們，不論選擇在什么時(shí)候下手都可以參考以下幾點(diǎn)。
第一、價(jià)格低不一定是好事
我們都知道貪圖便宜吃大虧！買房也是如此，一套房花的是大錢，價(jià)格低不一定是好事，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編也提醒廣大購(gòu)房者，買房一定要親自到售樓處了解情況，不要被開發(fā)商給出的某些低價(jià)優(yōu)惠陷阱所誘惑住，多番思考之后再?zèng)Q定是否該出手。
第二、配套設(shè)施需齊全
房子的價(jià)值不僅體現(xiàn)在樓盤品質(zhì)上，主要還要看樓盤周邊的各項(xiàng)配套設(shè)施是否齊全，除了考慮衣食住行等配套設(shè)施因素之外，教育醫(yī)療、休閑娛樂(lè)等配套也要盡可能的齊全，這樣才能保證日后的生活環(huán)境能讓購(gòu)房者安心的居住，同時(shí)樓盤未來(lái)的升值發(fā)展空間也會(huì)增大。
第三、現(xiàn)房風(fēng)險(xiǎn)更小
面對(duì)不斷曝光的爛尾樓、樓盤品質(zhì)差、實(shí)景與效果差距大等問(wèn)題，想必越來(lái)越多的購(gòu)房者在選擇樓盤時(shí)會(huì)更加青睞現(xiàn)房，其實(shí)并非說(shuō)期房就一定不能選，而是相對(duì)來(lái)說(shuō)現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)性更小，所以購(gòu)房者在選擇的時(shí)候可以結(jié)合開發(fā)商的品牌來(lái)考慮。
第四、選對(duì)物業(yè)才安全
話說(shuō)“買房一陣子，物業(yè)服務(wù)一輩子�！弊鳛樯唐贩康氖酆蠓⻊�(wù)，現(xiàn)如今好物業(yè)越來(lái)越被人們重視。對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們用幾乎一生的積蓄來(lái)購(gòu)買一所房子，房子是其個(gè)人資產(chǎn)最重要的組成部分。因此，物業(yè)管理就是要幫助他們管理一生最大的資產(chǎn)。尤其是現(xiàn)在年關(guān)將近，擁有一個(gè)好的物業(yè)顯得尤為重要。
