湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月27日訊 距離猴年春節(jié)還有不到10天的時間，大街小巷以及尋常百姓家已經(jīng)可以嗅到過年的味道。而樓市的年味同樣十分濃厚，自上個星期以來，各家樓盤項目就紛紛圍繞春節(jié)這一重要的節(jié)日開展了不同的營銷活動，成交量方面也取得了不錯的成績，樓市整體表現(xiàn)堪稱火爆。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年1月1日-1月26日湘潭市新建商品房累計成交719套，成交面積89931平方米，日均成交27套，其中住宅成交607套，成交面積71674平方米，非住宅成交112套，成交面積18257平方米。
那么，在適逢春節(jié)的2月份，樓市又會上演怎樣的劇情呢？是持續(xù)回溫還是會遭遇嚴寒，這些或許都有待時間的考證。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，從目前市場情況來看，由于對春節(jié)市場的不確定性，其實開發(fā)商們并不指望春節(jié)期間能夠大賣，因此不少樓盤將營銷的重點放在了春節(jié)前，還有部分樓盤則會在春節(jié)結(jié)束之后再開展營銷計劃。所以，購房者們?nèi)绻锌吹胶线m的房源就應該盡早果斷入手，不要太過糾結(jié)到底是春節(jié)前還是春節(jié)后出手比較好，當然需求不同在樓盤的選擇側(cè)重點也會不同。
第一類、首次剛需置業(yè)應注重性價比
對于首次置業(yè)的剛需購房者們來說，他們往往資金有限，所以對于樓盤的性價比更應該看重，不過所謂的高性價比并不是說房價越低越好，一旦緊盯房價而忽略交通、配套、環(huán)境等因素，其實很容易就陷入特價房一類的陷阱當中，得不償失。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編建議剛需購房者們在挑選房源的時候最好是多去幾個售樓處，從房價到樓盤整體品質(zhì)再到各類細節(jié)因素，都要一一考察比較。
第二類、改善性購房者需注重品質(zhì)
對于改善性購房者來說，一般是出于改善居住環(huán)境的目的，資金方面也不會太受限，不過在選擇樓盤時還是需考察樓盤最核心的價值和優(yōu)劣，看樓盤的整體品質(zhì)是否需求自身心理預期，比如交通配套條件一定要醇熟，小區(qū)周邊環(huán)境適宜居住，物業(yè)管理服務到位，房源質(zhì)量有保障等等，這樣一來才會比較符合出手的目標。
第三類、投資置業(yè)者眼光一定要敏銳
隨著房地產(chǎn)市場近年來的調(diào)整變化，投資環(huán)境也得到了很大的改善，不少市民開始傾向?qū)①I房作為一項重要投資。不過，在選擇房源時一定要對房地產(chǎn)市場的變化有比較敏銳的目光，對城市各區(qū)域的建設(shè)規(guī)劃時刻關(guān)注，這樣才能從眾多樓盤中發(fā)現(xiàn)精品，準確出手。
