湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月22日訊 春節(jié)臨近，許多想買房的市民朋友一直受房價(jià)影響而遲遲沒有出手。家住湘潭縣的吳先生就是這樣的情況，吳先生一直憂心房價(jià)的漲幅不定，從而錯(cuò)過了一個(gè)又一個(gè)的購房好時(shí)機(jī)。就在前一陣，吳先生好不容易下定決心準(zhǔn)備出手了，卻又聽到了2016年房價(jià)會(huì)大跌的消息。當(dāng)時(shí)吳先生聽了大喜，以為終于等來了好時(shí)機(jī)，然而誰也沒有想到，隨著2016年的到來，說好的房價(jià)下跌不但沒有出現(xiàn)，反而房價(jià)在利好政策刺激下還有了上漲的勢頭。吳先生心灰意冷，對(duì)自己之前的猶豫不定懊惱不已，如果當(dāng)時(shí)咬咬牙買了，也不用再繼續(xù)這無謂的等待。
在湘潭，像吳先生這樣心系樓市，時(shí)刻等待購房時(shí)機(jī)的市民比比皆是，然而，繼續(xù)等下去，房價(jià)真的會(huì)降嗎？對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，房價(jià)是否下跌目前還不可知，但是在2016年房地產(chǎn)去庫存的大勢之下，房價(jià)反彈基礎(chǔ)非常牢靠，尤其是庫存一旦清理完畢，開發(fā)商資金較為充足，房價(jià)大幅上漲是大概率事情。因此，在2016年樓市寬松的政策下，買房不必多做等待，一年之中，最劃算的買房時(shí)機(jī)就是年底和年初。而當(dāng)下，春節(jié)逼近，正是買房的大好機(jī)會(huì)！
1、春節(jié)前后為樓市淡季，買房更優(yōu)惠
現(xiàn)在不少購房者認(rèn)為到了年底，商家要沖量，所以房價(jià)會(huì)更優(yōu)惠。對(duì)于這種看法，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，要買房，一個(gè)基本原則是最好選在春節(jié)前后，而其中的講究不是單純的商家要沖量，因?yàn)椴⒎敲總�(gè)商家都有這樣的需求。
為什么說買房要選在春節(jié)前后呢？該業(yè)內(nèi)人士稱，其一，按照房地產(chǎn)市場往年的慣例，9、10月份才是購房高峰，常常到了年底就開始轉(zhuǎn)入淡季了。很多開發(fā)商會(huì)因年底資金回流問題，利用優(yōu)惠措施、利好政策等開展年底促銷。為配合銷售，開發(fā)商會(huì)在這個(gè)相對(duì)較淡的季節(jié)，推出一些特價(jià)房吸引最后一撥購房者。但這也意味著價(jià)格上，購房者在確實(shí)能得到一定的實(shí)惠，可是要注意的是特價(jià)房不多，而且特價(jià)房戶型受限制。其二，春節(jié)過后，返鄉(xiāng)置業(yè)等大優(yōu)惠即將接近尾聲，在最后一波結(jié)束之前，各大商家通常會(huì)把握這最后的時(shí)機(jī)，再一次加大優(yōu)惠力度用來吸引客源，這正是購房者等待出手的好時(shí)機(jī)！
2、年關(guān)優(yōu)惠不能少，抓住尾盤特價(jià)房
一年中到底哪個(gè)時(shí)段的房價(jià)最優(yōu)惠？通過湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，無論是開發(fā)商或是業(yè)內(nèi)人士都肯定地認(rèn)為，歲末和年初的房價(jià)不會(huì)上漲，商家優(yōu)惠活動(dòng)也較多，對(duì)于購房者來說更加劃算。
除上述之外，隨著新年的腳步逼近，有些項(xiàng)目已是開發(fā)商的尾盤，那么這一類的房子就和特價(jià)房差不多了，購房者碰到了可以盡快下手。加之，尾盤項(xiàng)目對(duì)于購房者來說，更有討價(jià)還價(jià)的優(yōu)勢，說不定在購房過程中，還可能拿到更多的優(yōu)惠點(diǎn)。
3、新年看房，全家?guī)兔?/span>
在春節(jié)前后買房，除了價(jià)格有優(yōu)惠之外，還有其他的好處。先不說年底看房更能看出房子的質(zhì)量優(yōu)劣和小區(qū)環(huán)境等，就看房一事來說，能夠按照家人對(duì)房子的需求來看房才是王道。
春節(jié)假期比較長，平時(shí)總是忙忙碌碌為工作奔波而沒時(shí)間去看房的購房者們，到了這個(gè)時(shí)候，正好可以趁著假期和家人一起去看房。加之，這個(gè)時(shí)節(jié)買房的人不多，不用擁擠在房產(chǎn)公司或者中介公司，會(huì)輕松許多。其次，家人的建議是買房時(shí)最應(yīng)該參考的標(biāo)準(zhǔn)之一，而一般到了春節(jié)前后，家人手中的工作都結(jié)束地差不多了，也就會(huì)比平時(shí)更容易聚在一起，一家人集思廣益，為買房出謀劃策，這樣日后買到的房會(huì)更合心意。
為了買房，等待時(shí)機(jī)確實(shí)有必要，但是一味地等待，只會(huì)錯(cuò)失買房的良機(jī)。如今，好時(shí)機(jī)就在眼下，購房者們不要再猶豫，錯(cuò)過這一次，又要等一年，時(shí)間與金錢都禁不起等待，親愛的朋友，是時(shí)候出手了！
