湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月3日訊 經(jīng)歷了2015年年底的平穩(wěn)收官后，新年開局的樓市卻表現(xiàn)不佳，似乎進(jìn)入了短暫的歇息調(diào)整期。據(jù)悉，除了新品供應(yīng)量為0之外，暖場活動也寥寥無幾，僅有步步高·九華新天地、旺城天譽(yù)、恒大翡翠華庭等少數(shù)幾個(gè)樓盤有開展相關(guān)的促銷活動。在交易數(shù)據(jù)方面，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年元旦小長假前兩天湘潭市新建商品房僅成交11套，成交面積1129平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示，自去年年末收官階段開始，整體市場就呈現(xiàn)平穩(wěn)格局，在新的一年，開發(fā)商們需要一段休整期來制定新一年的銷售目標(biāo)以及具體銷售策略，加之1月份本就是傳統(tǒng)的銷售淡季，基本上每年元旦小長假期間湘潭樓市都是以冷清收場，所以市民出手的意愿也不會太高。
不過，開局的冷清顯然不會對整個(gè)2016年樓市的發(fā)展產(chǎn)生較大影響。那么，在已經(jīng)到來的2016年里，市場究竟會作何反應(yīng)？購房者普遍關(guān)心的房價(jià)走勢又會如何呢？對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家指出，2015年，中央多次提及樓市去庫存，中央經(jīng)濟(jì)工作會議還鼓勵開發(fā)商降價(jià)，這說明樓市降價(jià)促銷可能在所難免，不過下降的幅度不會太大。購房者在擇機(jī)出手的同時(shí)，也要謹(jǐn)慎考慮以下買房需注意的相關(guān)事宜。
第一、買房切勿長期觀望
對于普通購房者來說，如果買房是用于居住，資金又允許，并且自己確實(shí)需要，那么當(dāng)然是越早出手越好。等待，房價(jià)漲了，再多的年終獎也跟不上房價(jià)；等待，房價(jià)穩(wěn)了，但相同房價(jià)的房子，反而位置沒有原來好了。
第二、評估自身經(jīng)濟(jì)能力
所謂的經(jīng)濟(jì)能力，不僅是指購房者目前實(shí)際的收入情況，還包括接下來的幾年時(shí)間里工作發(fā)展?jié)摿Γ硗�，還有平時(shí)家庭各成員的消費(fèi)習(xí)慣也要考慮，對這些進(jìn)行整體的評估后，基本上購房者就能知道自己實(shí)際上能出多少錢做首付，每個(gè)月月供多少是家庭可接受的額度�？傊I房力所能及就好。
第三、做足買房準(zhǔn)備工作
新的一年凡事都希望順順利利的，買房同樣如此，在出手前做足各項(xiàng)準(zhǔn)備工作很重要，比如購房者可以多多關(guān)注目前樓市的銷售動態(tài)，最新銀行信貸及地方房地產(chǎn)政策等等，另外再學(xué)習(xí)一些買房的基本常識，這樣在看房的過程中才不會被置業(yè)顧問牽著鼻子走。
第四、篩選合適心儀好房
這個(gè)世界上永遠(yuǎn)沒有最好的房子，只有最合適的房子，所以在看房過程中，購房者千萬不要抱著一味苛求的心態(tài)，結(jié)合自身的需求來考慮才是理智的選擇，確保房子在滿足基本的居住功能時(shí)，休息、學(xué)習(xí)、娛樂、健康等相關(guān)的配套也要盡可能齊全。
