湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月31日訊 歲月的腳步匆匆，當(dāng)我們還未來(lái)得及向2015年揮手作別，轉(zhuǎn)眼間2016年又將到來(lái)。回顧這過(guò)去的一年光景，樓市度過(guò)了坎坎坷坷，也迎來(lái)了重重驚喜，一系列住房利好政策的出臺(tái)無(wú)疑為2015年樓市的發(fā)展提供了保障以及動(dòng)力。
并且，在今年樓市的最后收官?zèng)_刺階段，市場(chǎng)表現(xiàn)同樣不曾讓人失望，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2015年12月截至到12月30日湘潭市新建商品房共計(jì)成交980套，成交面積120085平方米，日均住宅僅成交32套，成交面積4002.8㎡，對(duì)于本就是傳統(tǒng)淡季時(shí)刻，且大部分開(kāi)發(fā)商并無(wú)新品供應(yīng)計(jì)劃的背景下，市場(chǎng)都有如此成交狀況已算是可圈可點(diǎn)。
業(yè)內(nèi)人士表示，為了積極化解房地產(chǎn)庫(kù)存，2016年樓市應(yīng)該會(huì)持續(xù)性的出臺(tái)利好政策，畢竟中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的一系列提法已經(jīng)為房地產(chǎn)政策的走向定了調(diào)。開(kāi)發(fā)商在積極制定價(jià)格策略的同時(shí)也不能忽略產(chǎn)品的品質(zhì)問(wèn)題，至于對(duì)購(gòu)房者而言，2016年或?qū)⒊蔀橘I房的最佳購(gòu)房窗口期，有需求的一定要緊緊把握機(jī)遇。
第一、合適樓盤才值得選擇
無(wú)論市場(chǎng)如何變幻，對(duì)于準(zhǔn)備置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，真正合適自身需求的住房才是值得選擇的。而如何判斷房子適不適合自己，先明確個(gè)人的實(shí)際情況即可，比如買房用途，買房期望，家庭各居住成員的生活習(xí)慣、工作情況……結(jié)合這些來(lái)考慮就很容易買到合適且心儀的樓盤。
第二、重視品牌開(kāi)發(fā)商
房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速，產(chǎn)品升級(jí)換代也處于快速通道，尤其是近幾年來(lái)外來(lái)品牌房企紛紛進(jìn)駐湘潭市場(chǎng)，本土實(shí)力房企也在不斷發(fā)力，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，只有重視開(kāi)發(fā)商的實(shí)力品牌，重視產(chǎn)品的品質(zhì)，才能在買房過(guò)程中立于不敗之地。
第三、升值潛力區(qū)域重點(diǎn)考慮
交通便捷靠近市區(qū)的房子在價(jià)格上往往相對(duì)更高，如果購(gòu)房者實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件并不寬裕，可以選擇城市新興發(fā)展的區(qū)域，以保證房屋具備更高的升值潛力。以湘潭目前情況來(lái)看，城市重點(diǎn)建設(shè)的區(qū)域無(wú)疑是九華以及岳塘兩個(gè)區(qū)域，至于具體的地段，還需慎重考慮。
第四、規(guī)避買房風(fēng)險(xiǎn)
現(xiàn)在一套房子的總價(jià)都很大，甚至可能要花費(fèi)一個(gè)家庭一輩子的積蓄，所以買房最重要的一點(diǎn)就是要講究安全，才能令人安心，學(xué)會(huì)規(guī)避買房過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)非常有必要，比如房?jī)r(jià)陷阱、規(guī)劃變動(dòng)、開(kāi)發(fā)商承諾、購(gòu)房合同……總之任何地方都要多留心眼，以避免日后陷入不必要的糾紛之中。
