湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月27日訊 歲末時分，冬日原有的蕭條冷清漸漸被暖陽所取代，然而房地產(chǎn)市場的暖場似乎卻難以顯現(xiàn)�；仡�2015年下半年以來市場表現(xiàn)，“金九銀十”的喜人銷售數(shù)據(jù)，無不讓人覺得“春風拂面”，但是樓市并未就此反轉(zhuǎn)，從11月開始，不論是在新品供應量方面還是在成交量方面，湘潭樓市基本上都沒有太多亮眼的表現(xiàn)，即便是在年末收官的黃金銷售期，市場成交也依舊平淡。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年12月1日-12月26日湘潭市新建商品房共計成交823套，成交面積99035平方米，日均成交31套。記者走訪湘潭市場了解到，開展優(yōu)惠的樓盤數(shù)量雖多，活動也比較吸引人，但實際上新品供應量不斷減少，且購房者能夠享受到的優(yōu)惠并不多，所以才會導致成交量節(jié)節(jié)潰敗。某樓盤營銷負責人還表示，“就算有房企在2015年最后幾天內(nèi)還發(fā)起全力沖刺，今年的成績也基本定型了�！�
年末樓市面臨供需雙降的窘境是否意味著2016年的市場同樣不容樂觀呢？相關房產(chǎn)專家表示，無論市場如何變化，其實高性價比的項目依然會受到市場的熱烈追捧，開發(fā)商們與其在營銷手段上費勁工夫，不如在樓盤價格以及產(chǎn)品品質(zhì)上多花心思。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家也建議，在年末新舊交替的時刻，購房者如果真的有需求，應多去營銷中心走走看看，遇到合適還是可以出手。
1、做好資金規(guī)劃
到了年底，盡管大家都會有一些諸如年終獎、年終紅利額額外收入，但是年底的開支同樣比較大，所以在買房的同時一定要做好資金的規(guī)劃，切忌將所有存款都用于買房，裝修、置辦家電、家具，生活開支也需要兼顧到。
2、看清樓盤優(yōu)勢劣勢
在年末買房，開發(fā)商們免不了會推出各種類型的優(yōu)惠促銷，面對這些優(yōu)惠，購房者有更大的機會以優(yōu)惠的價格買到心儀的房子，但另外一方面，切勿過度的注重優(yōu)惠，一定要客觀、冷靜的辨別，看清樓盤的優(yōu)勢和劣勢之后再作抉擇。
3、交通狀況多考慮
買房時交通條件同樣很重要，一般來說，為了節(jié)約上下班的交通時間以及交通成本，買房最好是能夠選擇距離工作單位較近的地方，不過如果考慮到日后工作的變動，車程在半小時以內(nèi)也是可以接受的，只要樓盤的交通出行狀況便捷，有多條公交線路經(jīng)過。
4、關注居住質(zhì)量
樓盤是否具備良好的居住品質(zhì)是購房者在買房過程中一定要重點關注的，比如小區(qū)周圍以及內(nèi)部的環(huán)境、房屋的通風、采光、密度以及居住氛圍等等，都是要在看房時注意了解的，盡可能的尋求比較理想和合適的居住環(huán)境。
