湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月25日訊 買房和娶老婆有什么關(guān)系？有人說(shuō)，買房和娶老婆一樣都是一輩子的事情；也有人調(diào)侃說(shuō)，買房和娶老都需要花費(fèi)一大筆錢；也有人表示，不買房，你拿什么娶老婆。
當(dāng)然，調(diào)侃歸調(diào)侃，本期湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯從近年來(lái)房?jī)r(jià)變化以及買房需求變化多個(gè)方面詳解買房和娶老婆的潛在聯(lián)系，看看“白富美”是如何pk”高大上“。
時(shí)代在變，房子，老婆需求在變
前幾天，在朋友的婚禮上，見到了傳說(shuō)中的“白富美”新娘。讓人驚嘆的是其不僅漂亮，還有海歸、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師的光環(huán)�！凹依镒隽诵┥�，今后都交給老婆了�！迸笥炎院赖卣f(shuō)，老婆是全家事業(yè)未來(lái)的潛力股。
看到這里，很多草根可能在心里抱怨資源分配不公。不過(guò)，旁邊一位上了年紀(jì)的老人說(shuō)了這樣一句話，“20年前娶老婆看是不是好生養(yǎng)，10年前看相貌，現(xiàn)在是看有沒有能力。”
通俗說(shuō)，娶老婆這件事，從最開始追求外在，轉(zhuǎn)向了對(duì)內(nèi)在等更多素質(zhì)的考量。從簡(jiǎn)單的婚姻選擇，也可以看出居民需求上的變化。值得注意的是，這種變化，和目前市場(chǎng)購(gòu)房需求驚人一致。
十多年前福利分房轉(zhuǎn)向商品房之后，人們從最開始追求多廳室功能分區(qū)到挑選高綠化、有花園的小區(qū)，再到現(xiàn)在看重學(xué)區(qū)房和潛力價(jià)值區(qū)域。購(gòu)房需求也從最簡(jiǎn)單的功能性、居住品質(zhì)到居住區(qū)域價(jià)值的選擇。當(dāng)然，這并不是把婚姻需求當(dāng)成商品化行為，但從需求改變來(lái)看卻可以類比。
還有一個(gè)通性，娶個(gè)能幫助家庭事業(yè)的老婆，和買一個(gè)具有區(qū)域價(jià)值潛力的品質(zhì)住宅，實(shí)際上，都能帶來(lái)個(gè)人的提升。隨著居民對(duì)人居選擇越來(lái)越理性，居住產(chǎn)品也面臨一系列新的需求變革。
這實(shí)際上也是市場(chǎng)一直在思考的問(wèn)題：當(dāng)結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品庫(kù)存高企，什么樣的產(chǎn)品類型才能更適合市場(chǎng)的新需求？甚至，對(duì)于前幾年昆明一直占主流的剛需，也有業(yè)內(nèi)人士直言，也已經(jīng)開始朝著品質(zhì)化和潛力區(qū)域轉(zhuǎn)變。
參照人們對(duì)美的追求，開發(fā)商也開始塑造迎合新需求變化的產(chǎn)品。于是我們看到：學(xué)區(qū)配套已成標(biāo)配、小區(qū)環(huán)境不斷優(yōu)化、戶型可利用率越來(lái)越大……當(dāng)然，喊出的口號(hào)有多大成色，就像傳統(tǒng)婚禮中掀開蓋頭一樣，是美是丑自有評(píng)說(shuō)。
房地產(chǎn)產(chǎn)品要成為人人艷羨的“白富美”，自己鍍金必不可少，像前文提到海歸、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師新娘一樣，潛力股是自身努力的結(jié)果。
房?jī)r(jià)上漲，老婆緊缺，買房要稱早
這段時(shí)間，因房?jī)r(jià)高漲，不少購(gòu)房者猶豫不決買房不買房，尤其是“鼓勵(lì)降房?jī)r(jià)”去庫(kù)存的經(jīng)濟(jì)會(huì)議定調(diào)2016年房地產(chǎn)主關(guān)鍵詞。經(jīng)常聽到有人說(shuō)，房?jī)r(jià)也許還會(huì)降，現(xiàn)在最好不買房。
此時(shí)，如果你是剛需購(gòu)房者千萬(wàn)要多個(gè)心眼，現(xiàn)在的人口里說(shuō)不買房，實(shí)際已經(jīng)買了幾套房，或者到處在看房，準(zhǔn)備下手。
在這里，我以親身經(jīng)歷，給大家算一筆賬，看看買房者與租房者，究竟誰(shuí)才是房奴。
租過(guò)房的人都知道，租房、搬家，那味道，真是酸咸苦辣一起來(lái)，惟獨(dú)沒有甜。每月要按時(shí)把剛剛到手的一部分工資資拱手讓給房東，實(shí)在心疼。
10年前，聽好多人說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)下跌，5年前也有很多人在觀望房?jī)r(jià)下跌，2年也是如此。結(jié)果年年漲。
我剛來(lái)湘潭那幾年，沒下決心買房，前后搬了10次家，搬家都把人搬衰老了。2011年，我下決心買房，在河?xùn)|城區(qū)某花園，以2500元的價(jià)格買了一套小高曾帶電梯的房子，總價(jià)20萬(wàn)，貸款13萬(wàn)。
當(dāng)時(shí)算，供10年的利息大約5萬(wàn)元，已經(jīng)感覺很心疼了，沒想到，這房到現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)是40萬(wàn)元，扣去利息和各種費(fèi)用，我還掙了10多萬(wàn)元。
大家算看看，買房劃算還是租房劃算？如果我要等到攢夠錢才買，房子會(huì)等我嗎？
也許有人會(huì)說(shuō)，現(xiàn)在房地產(chǎn)已經(jīng)告別“黃金時(shí)期”，房?jī)r(jià)不可能像以前那么瘋狂上漲了，這是愚蠢者的觀點(diǎn)。羊毛出在羊身上，有需求就有市場(chǎng)，房?jī)r(jià)不管上漲多少，最后都會(huì)嫁到購(gòu)房著身上。
受各種利益驅(qū)使，每天都會(huì)冒出幾個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家或者房地產(chǎn)專家整天叫嚷著房?jī)r(jià)爆暴跌，不要買房，此時(shí)，購(gòu)房者一定要注意，哪個(gè)專家沒有幾套房，忽悠你不買房，反正后悔的總是你。
買房就像娶媳婦，愛上好姑娘，就應(yīng)該果斷追求，同樣，買房，只要你有需求，有錢得盡快下手，下手慢了，房?jī)r(jià)上漲了，看上的女孩成為了別人的老婆。
