湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月25日訊 對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，每逢歲末時(shí)節(jié)，開(kāi)發(fā)商們便忙著搶收戰(zhàn)加速快跑，今年也不例外。自進(jìn)入12月下旬后，隨著圣誕節(jié)的氣氛愈加濃厚，不少樓盤(pán)也借機(jī)推出形式各異的活動(dòng)，送平安果、開(kāi)展圣誕狂歡party、購(gòu)房享受超低折扣……以帶動(dòng)看房人氣，提高樓盤(pán)的銷(xiāo)售量。
從湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者近段時(shí)間踩盤(pán)了解到的情況來(lái)看，湘潭樓市各區(qū)域內(nèi)樓盤(pán)的看房人氣確實(shí)較前段時(shí)間更好，而在成交量方面，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年12月1日-12月24日湘潭市新建商品房共計(jì)成交746套，成交面積87745平方米，日均成交套數(shù)在31套左右，環(huán)比11月上漲31.57%。
由于政策效力的減弱，自“銀十”結(jié)束之后的湘潭樓市成交量顯現(xiàn)降溫態(tài)勢(shì)，因此不少購(gòu)房者對(duì)后市持謹(jǐn)慎觀望態(tài)度，所以12月樓市成交上漲的速度遠(yuǎn)不及銷(xiāo)售旺季來(lái)的迅速。業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，對(duì)于絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商而言，一到年末庫(kù)存去化的壓力就不斷加大，而“以?xún)r(jià)換量”又往往是營(yíng)銷(xiāo)的主要手段，隨著樓市搶收戰(zhàn)漸入高潮，市場(chǎng)仍然有望重現(xiàn)“銀十”的熱銷(xiāo)場(chǎng)面，這也為購(gòu)房者們?cè)谀昴┏鍪謩?chuàng)造了更多充滿(mǎn)驚喜的機(jī)會(huì)。
年末買(mǎi)房或有驚喜
歲末時(shí)節(jié)往往是開(kāi)發(fā)商們沖擊年底銷(xiāo)售任務(wù)的高潮期，因此往往也有會(huì)更大的優(yōu)惠，即便是一些已經(jīng)完成銷(xiāo)售任務(wù)的樓盤(pán)，為了感恩回饋市民，也會(huì)適當(dāng)推出一個(gè)優(yōu)惠讓利，所以這個(gè)出手，能夠享受到的驚喜還是比較多的。
仔細(xì)看清價(jià)格噱頭
一到年末，開(kāi)發(fā)商們所推出的優(yōu)惠政策可謂是亂花漸欲迷人眼，一些樓盤(pán)給出超低的起價(jià)或者是低首付吸引購(gòu)房者到營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)咨詢(xún)，但購(gòu)房者往往會(huì)被告知此類(lèi)優(yōu)惠房源已經(jīng)售完，能買(mǎi)的房源又是其他一個(gè)價(jià)格，完全就是噱頭。所以購(gòu)房者不要只看價(jià)格，樓盤(pán)的綜合條件都要關(guān)注。
全面評(píng)估樓盤(pán)品質(zhì)
在年底許多樓盤(pán)會(huì)推出針對(duì)性的優(yōu)惠措施，應(yīng)該“耳聽(tīng)八方”，多走訪各家營(yíng)銷(xiāo)中心，從價(jià)格、品質(zhì)、性能、服務(wù)等做全面評(píng)估，看是否能夠滿(mǎn)足自身的各方面需求，不會(huì)造成太多的購(gòu)房壓力�？傊�，一定不可盲目跟風(fēng)，保持理智的心態(tài)才能真正買(mǎi)到性?xún)r(jià)比高的房子。
考量生活居住環(huán)境
對(duì)于購(gòu)房者尤其是以自住為主的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)合適的居住環(huán)境，同時(shí)考慮周邊區(qū)域未來(lái)的發(fā)展空間，可能比追求短期的價(jià)格優(yōu)惠更有意義，這也要求購(gòu)房者們?cè)谶x擇樓盤(pán)的時(shí)候要盡可能多的去項(xiàng)目實(shí)地考察，多走走多問(wèn)問(wèn)，甚至可以咨詢(xún)一下老業(yè)主們的看法，這樣對(duì)自己做出購(gòu)買(mǎi)決定會(huì)有所幫助。
