湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月23日訊 還有10天不到的時(shí)間，2015年就將畫上休止符。盡管從12月開局以來(lái)，各開發(fā)商們就紛紛行動(dòng)起來(lái)，通過(guò)類型繁多的暖場(chǎng)活動(dòng)力求展現(xiàn)自身實(shí)力，吸引購(gòu)房者的出手，但是這一場(chǎng)年末沖刺戰(zhàn)似乎總?cè)狈σ恍﹦蓬^。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年12月1日-12月22日湘潭市新建商品房共計(jì)成交644套，成交面積76533平方米，其中住宅成交509套，成交面積59450平方米，非住宅成交135套，成交面積17083平方米。雖然成交數(shù)據(jù)相比11月改善不少，但是整體還是比較低迷。
縱觀這一年以來(lái)的市場(chǎng)，盡管中央出臺(tái)各種利好政策，又是降息、降低首付比例、減免稅費(fèi)等優(yōu)惠政策，但是樓市回暖的步伐依然緩慢。業(yè)內(nèi)人士表示，其實(shí)12月迎著返鄉(xiāng)置業(yè)潮的到來(lái)，加之一系列的節(jié)日營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，或許能給湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)暖冬，當(dāng)然，主要還是看開發(fā)商們是否愿意適當(dāng)降低房?jī)r(jià)，給予購(gòu)房者們真正看得到的實(shí)惠。
就此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者也采訪了不少樓盤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，他們均表示，為了完成庫(kù)存，沖擊銷量，愿意適當(dāng)降價(jià)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)對(duì)于買房決定的做出往往起關(guān)鍵性的作用，既然房?jī)r(jià)難漲，這個(gè)年末無(wú)疑是抄底的最佳時(shí)機(jī)！
第一、區(qū)域發(fā)展日新月異
近幾年來(lái)，湘潭城市不斷發(fā)展，吸引了大量國(guó)內(nèi)知名房企進(jìn)駐，同時(shí)一大批醫(yī)院、銀行和及機(jī)構(gòu)也隨之進(jìn)駐，交通建設(shè)更是飛速運(yùn)轉(zhuǎn)，從滬昆高鐵到長(zhǎng)株潭城際鐵路等等，這些城市配套在給區(qū)域帶來(lái)活力的同時(shí)，也為區(qū)域內(nèi)的樓盤帶來(lái)眾多客源，購(gòu)房者如果選擇樓盤得當(dāng)，日后能夠享受到的升值潛力定是無(wú)限。
第二、優(yōu)惠折扣驚喜連連
湘潭目前各大樓盤都在努力去庫(kù)存，所以在這段時(shí)間內(nèi)購(gòu)房?jī)?yōu)惠折扣自然是比較多的，同時(shí)一些樓盤大玩花樣，還會(huì)給購(gòu)房者們帶去不少的驚喜，不過(guò)優(yōu)惠雖然比較多，其中的貓膩也是有的，所以購(gòu)房者在看房的過(guò)程中一定要多留意，以免上當(dāng)受騙。
第三、現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目多
所謂眼見為實(shí)，年底買房大家肯定希望一切順利，相對(duì)于期房所存在的重重風(fēng)險(xiǎn)來(lái)看，準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實(shí)情況，確認(rèn)房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀。目前湘潭樓市的現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目還是比較多的，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)肯定是個(gè)出手的好時(shí)機(jī)。
第四、去庫(kù)存壓力下房?jī)r(jià)難漲
買房，除了關(guān)注各類配套設(shè)施的齊全程度，開發(fā)商的資質(zhì)實(shí)力以外，房?jī)r(jià)方面同樣是購(gòu)房者們比較重視的。每逢年末，開發(fā)商們?yōu)榱嘶馊?kù)存、回籠資金壓力，往往會(huì)適當(dāng)?shù)慕档头績(jī)r(jià)，而即便不降低房?jī)r(jià)，上調(diào)房?jī)r(jià)的舉措也基本不會(huì)出現(xiàn)，因此大家可以放心抄底。
