咨詢：
我在湘潭科技大學(xué)南買了套153平米二手房，賣方購買超過5年。契稅按評估價格的4%繳費沒錯吧，那么我去交個人所得稅和營業(yè)稅是怎么算的，分別是怎么征費的，而且還要我提供什么原值的什么資料。原值資料是什么？
回復(fù)：
營業(yè)稅為差額部分的5.575%，個人所得稅為全額征收1.25%。差額部分為現(xiàn)在的市場核定價值減去原來辦房產(chǎn)證時的房屋權(quán)利價值（也就是原價值）的差價。原價證明在房屋所在地所屬的房產(chǎn)檔案館可以出具。
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